ปัญหาผนังภายในบ้านร้าว แผ่นรอยต่อรั่ว โครงการบ้าน เศรษฐสิริ จรัญ ปิ่นเกล้า 2

เป็นบ้านเดี่ยว ขนาดกลาง เพิ่งโอนมาได้ 4 เดือน ย้ายมาอยู่ได้ 2 เดือนครับ ช่วงอาทิตย์ที่ผ่านมาเจอปัญหาใหญ่ๆ ตามนี้เลยครับ T^T
1. ผนังภายในร้าว ต้งแต่เพดานจนถึงพื้น เพิ่งเจอวันนี้เลยครับ 

ทางเจ้าหน้าที่ที่เข้ามาดูแจ้งว่าแผ่น precast น่าจะมีการเคลื่อน ทำให้ตรงรอยต่อแยกออกมา ตอนนี้ผมกำลังรอทางวิศวกรโครงการเข้ามาดูหน้างานอยู่ อยากปรึกษาดังนี้ครับ
- สาเหตุที่เป็นไปได้ที่ทำให้แผ่น precast ขยับได้มีอะไรบ้าง แล้วจะตรวจสอบหาสาเหตุได้อย่างไร
- ระยะยาวมีอะไรต้องกังวลหรือเปล่าครับ ตรงนี้กังวลมากครับ
- ควรจะรีบซ่อมหรือรอดูก่อนว่ามีการแตกเพิ่มหรือเปล่าดีครับ
- การซ่อมแซม เบื้องต้นทางเจ้าหน้าที่แจ้งว่าจะต้องเปิดผนังตรงส่วนนี้ แล้วยิง eproxy เข้าไป แล้วทำการฉาบเก็บงานอีกที ตรงนี้ถูกต้องตามหลักหรือเปล่าครับ แล้วผมควรจะตรวจสอบอะไรเพิ่มเติมบ้าง

2. เพดานตรงที่จอดรถน้ำรั่ว ทาง homecare ของ แสนสิริ แจ้งว่าน่าจะมีปัญหารั่วซึมของแผนรอยต่อ จะเข้ามาดำเนินการกรีดเปิดตรงรอยต่อแล้วทากันซึมใหม่ครับ
เรื่องที่กังวลคือ ตอนตรวจบ้าน ผมจ้างบริษัทรับตรวจบ้าน ซึ่งก็ทดสอบขังน้ำกันมาแล้วครับ แต่พอมาอยู่ได้ไม่นาน เจอฝนตกติดๆ กัน ก็รั่วซึมครับ แบบนี้ผมจะมั่นใจได้ยังไง ว่าแผนรอยต่ออื่นๆ จะไม่มีปัญหา แล้วที่ซ่อมไปจะไม่เกิดปัญหาขึ้นอีก พอจะมีแนวทางในการตรวจสอบเพิ่มเติมมั้ยครับ


ขอบคุณทุกความคิดเห็นล่วงหน้าครับ