ข่วยแนะนำแอร์บ้าน 22600 BTU ทีครับ

อยากได้ Mitsubishi Electric แต่ถ้ามียี่ห้ออื่นก็แนะนำได้ครับ มีคนในห้อง 2 คน อันนี้เทียบ BTU จากตัวเก่าครับ ไม่รู้ขนาดห้องที่แน่ชัดเพราะเพิ่งต่อเติมไป แล้วก็รบกวนช่วยอธิบายเรื่องค่า Seer ทีครับ มันคือค่าอะไร ต้องไม่ต่ำกว่าเท่าไหร่ถึงจะดี

ปล. แอร์ตัวเดิมเย็นช้ามาก บางทีก็ไม่เย็นเลย ใช้มาจะสิบปีแล้ว แถมหลังๆตอนเปิดก็มีกลิ่นเหมือนกลิ่นไหม้ออกมาด้วย มีใครพอเดาสาเหตุออกไหมครับ