การขออนุญาตก่อสร้างอาคารและการขอบ้านเลขที่สำหรับอาคารดังกล่าว

เนื่องจากอยาก renovate พื้นที่หนึ่งในบ้าน ให้เป็นร้านกาแฟเล็กๆ มีขนมนิดหน่อย ขอคำแนะนำว่าควรเริ่มจากตรงไหนดี เห็นว่าต้องเอาแบบ (Plan) ไปขออนุญาตเรื่องก่อสร้าง จากที่ไหนสักแห่ง เขต หรือ โยธานี่ล่ะค่ะ เ

บ้านปูนชั้นเดียว ปลูกใหม่ในเขตเทศบาลจะขอทะเบียนบ้านใหม่เสริชหาข้อมูลแล้วมีเรื่องสอบถามดังนี้ เอกสารที่ใช้ในการติดต่อขอทะเบียนบ้านข้อที่ว่า  1. ใบอนุญาตก่อสร้างหรือหนังสือรับรองสิ่งปลูกสร้างตามกฎ

มีบ้านเลขที่ มีที่ดินพร้อมแล้ว แต่จะสร้างบ้านใหม่ต้องขออนุญาตกับเทศบาลไหมคะ ขอบคุณค่ะ 🙏🏻🙏🏻

เนื่องจากเพิ่งเคยมีประสบการณ์การไปเปิดธุรกิจในต่างจังหวัด แล้วมีผู้เขียนแบบอาคารให้เป็นคนที่เราจ้างข้างนอก อาคารเป็นลักษณะโชว์รูมจำหน่ายสินค้า ชั้นเดียว เนื้อที่ 800 ตรม รวมโกดัง ซึ่งก็มีคนไปทำเรื่องข

พอดีแจ้งเจ้าหน้าที่แล้วเขาขอแบบแปลน ก็เลยจะให้เทศบาลเขาเขียนแบบให้ เขาเลยแจ้งว่าต้องเขียนแบบทั้งบ้านใหม่เพราะแบบเดิมที่ขออนุญาตก่อสร้างที่เทศบาลไม่เห็นแล้ว และแจ้งราคาเขียนแบบทั้งบ้านมาให้สูงพอสมควร แ

ขออนุญาตก่อสร้างกับเทศบาลวได้ใบอนุญาตก่อสร้าง ประเภทบ้านพักอาศัย แต่สร้างจริงเป็นอาคารพาณิชย์ 3 คูหา นายกเทศบาลออกใบอนุญาต นายช่างโยธารับเหมาสร้างอาคาร เจ้าหน้าที่จัดเก็บรายได้เรียกเก็บภาษีที่ดิน

บ้านติดกันต่อเติม ชิด แล้ว มีช่องเปิด ผิด พรบ. คุมอาคาร แต่เขตมาดูแล้วว่า ไม่ได้ขออนุญาตต่อเติม และ ผิดกฎหมายแต่บอกบ้านนั้นว่าให้มาตกลงกับเราเอง แบบนี้ก็ได้ด้วยหรอ แล้ว ต่อเติม 90% ของที่ดิน ผิดกฎหมาย

ขออนุญาตปลูกสร้างอาคารที่พักอาศัยชั้นเดียว ในเขตเทศบาล อยากทราบการคำนวนพื้นที่ใช้สอยว่า นับเฉพาะพื้นที่ในอาคารตามแบบก่อสร้าง หรือ นับรวมถึงพื้นที่ภายนอกอาคารด้วย  พื้นที่จอดรถ