ปัญหาครอบครัวมรดกที่ดิน

สามารถแบ่งแยกและแยกใช้หนี้ไฟแนนซ์ได้เหมือนเดิมไหมครับ ที่ดินแปลงนี้มีชื่อ ผมและพี่ชายติดอยู่ แต่อยากแบ่งเป็นสองโฉนด แต่ยังคงใช้หนี้ตามเดิม สมมุติมีหนี้ร่วมกัน 140000 แบ่งเป็น2 และแบ่งหนี้กันได้ไหมครับ

เรื่องมีอยู่ว่า​ มีที่ดินแปลงหนึ่ง​ เป็น​โฉนด​ เดิมทีที่ดินแปลงนี้เป็นของปู่และของพี่ชายปู่ ท่านทั้งสองได้แบ่งให้ก่อนท่านเสียชีวิต​ โดยที่ดินแปลงดังกล่าวอยู่​ระหว่าง​การสู้คดีจนฝ่ายปู่และพี่ชายปู่เป็น

ขอถามเรื่องการไล่ลำดับผู้รับมรดกครับ คือมีที่ดินอยู่แปลงหนึ่งเป็นชื่อของยาย ยายมีลูกสามคนลูกสาวคนโตเสียชีวิตไปก่อนยายนานแล้ว ต่อมายายเสียแล้วก็อาลูกชายคนเล็กก็เสีย เหลือแม่เป็นคนสุดท้าย ตอนแรกแม่ก็ขอเ

สมมุติถ้าเราไปหาซื้อที่ดิน นอกจากขอดูโฉนดตัวจริงแล้ว เราสามารถเช็คได้จากไหนอีกไหมครับ อีกคำถามครับผมเข้าไปดูในเว็บ landsmaps ทำไมบางที่ๆเป็น สปก ในเว็บ landsmaps มีเลขโฉนดบอกไว้ด้วยอะครับ เท่าที่ผมทรา

อยากสอบถามผู้รู้เกี่ยวกับที่ดินเรามีที่ดินเปล่า 1 แปลงเป็นโฉนดชื่อของเราแล้วเราก็ไปซื้อบ้าน 1 หลังที่ยังผ่อนกับแบงค์อยู่ราคาที่ดินต่ำกว่าบ้านแบบนี้ถือว่าบ้านเป็นกรรมสิทธิ์ของเราหรือยังแล้วเราต้องเสียภ

ที่ดินแปลงนี้เจ้าของที่คือแม่ผมเอง(เสียชีวิตแล้วพ่อก็เสียชีวิตแล้ว)แล้วผมได้ย้ายออกจากทะเบียนบ้านหลังนั้น พี่ผมย้ายเข้ามาเป็นเจ้าบ้าน แล้วผมกลับไปบ้านหลังนั้นคือจะแจ้งผมข้อหาบุกรุก แบบนี้ได้ด้วยรึครับ

..............