กำลังจะย้ายห้องนอน รีโนเวทจากห้องเก็บของ ขอคำแนะนำหน่อยครับ

ดูรูปห้องโดยรวมก่อนนะครับ เนื่องจากผมเป็นร้านขายของ กำลังจะทำห้องตรงนี้เป็นห้องนอน


เรามาเริ่มจากปัญหาแรกกันเลยครับ


ตรงนี้เป็นช่องลม เวลาฝนตกฝนจะสาด มีน้ำเข้ามา จะไหลลงมาเป็นทางตามจุดสีฟ้าที่ผมจุดเอาไว้ ผมควรติดตั้งกันสาดข้างนอกหรือแก้ปัญหายังไงดีครับ



ตรงนี้น่าจะเป็นความชื้นของผนัง เพราะบ้านหลังนี้อายุ ประมาณ 30 ปีแล้วครับ กำแพงโดยรอบไม่เป็นเป็นแต่กำแพงข้างบน ตรงนี้ผมเข้าใจว่าเดี๋ยวให้ช่างมาทาสีใหม่เขาคงจะจัดการให้ ตรงนี้ผมเข้าใจถูกไหมครับหรือมีคำแนะนำอะไรไหมครับ



ส่วนประตูตรงนี้อยู่ติดกับช่องลมรูปแรกครับ กำลังคิดว่าถ้าไม่ก่อปูนปิดใช้ฝ้าปิดเฉยๆได้ไหม



หน้าต่าง ตรงนี้อยู่ด้านซ้ายของห้องครับ
มันน่าจะเกิดจากการเสื่อมสภาพตามอายุการใช้งาน เวลาฝนตกจะมีน้ำซึมเข้ามา ถ้าสังเกตจะเห็นเป็นรอยน้ำไหลอยู่ครับ ตรงนี้ควรทำยังไงดี หรือตีกันสาดข้างนอกดีครับ

....
จากรูปแรกคือฝั่งประตูทางเข้าในความคิดผมอาจจะตีเป็นผนังเบาขึ้นมาครับ ทำกั้นห้องและติดแอร์

ข้อกังวล อีกข้อหนึ่งคือ อิงจากรูปความชื้นของผนังผมไม่แน่ใจว่ามันเกิดจากความชื้นและเชื้อราหรือว่ามันเกิดจากฝนรั่วซึมลงมาตามผนังมีวิธีสังเกตไหมครับ

ส่วนการดำเนินงาน อะไรทำเองได้ก็ทำอะไรจ้างช่างได้ก็จ้างครับ แนะนำหน่อยครับว่าควรเริ่มจากการแก้ปัญหาตรงไหนหรือทำอะไรก่อนดีขอบคุณครับ