สำหรับใครที่ต้องการ
เช็คราคาประเมินที่ดิน แบบง่ายๆ บทความนี้สามารถแนะนำและทำตามได้ โดยใช้เวลาเพียงไม่กี่นาทีครับ
1. เข้าเวปไซด์ของกรมธนารักษ์
http://property.treasury.go.th/pvmwebsite/index.asp
2. ค้นหาราคาประเมินที่ดิน สามารถเลือกค้นหาได้ 2 แบบ ดังนี้
2.1 ค้นหา ราคาประเมินที่ดิน จากเลขที่โฉนด
โดยใส่ข้อมูลที่จำเป็นในการค้นหา ตามช่องสีแดง เลขที่โฉนด, จังหวัด และกดปุ่มค้นหา
สั่งพิมพ์เอกสาร ราคาประเมินที่ดิน ได้จากหน้าเวปไซด์กรมธนารักษ์ ตามรูป
2.2 ค้นหา ราคาประเมินที่ดิน จากเลขที่ดิน
โดยใส่ข้อมูลที่จำเป็นในการค้นหา ตามช่องสีแดง เลขที่ดิน, ระวาง, จังหวัด และกดปุ่มค้นหา
จากตัวอย่าง ขนาดทาวน์เฮ้าส์ พื้นที่ 24 ตร.ว. จะคำนวณราคาประเมินที่ดิน ได้ดังนี้
ราคาประเมินที่ดิน = 24 ตร.ว. X 30,000 บาท = 720,000 บาท
แต่ถ้าต้องการทราบราคาประเมินที่ดิน รวมสิ่งปลูกสร้าง ก็เพียงแค่คำนวนราคาสิ่งปลูกสร้างและนำยอดสิ่งปลูกสร้าง มารวมกับราคาประเมินที่ดิน
โดยจะต้องทราบขนาดพื้นที่ใช้สอยของตัวบ้าน (ตรม.) ตัวอย่างนี้ เป็นบ้านทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 110 ตรม. ให้เลือกไปที่ค้นหา ราคาประเมินสิ่งปลูกสร้าง ตามรูปภาพ
ราคาประเมินสิ่งปลูกสร้าง ประเภทบ้านแถว (ทาวน์เฮ้าส์) = 6,950 บาท / ตร.ม.
คำนวนราคาประเมินสิ่งปลูกสร้าง ทาวน์เฮ้าส์ 24 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ได้ดังนี้
ราคาประเมินสิ่งปลูกสร้าง 110 ตร.ม. X 6,950 บาท = 764,500 บาท
ดังนั้น ราคาที่ดินรวมสิ่งปลูกสร้าง = 764,500 + 720,000 = 1,484,500 บาท
https://goodhomeasset.com/เช็คราคาประเมินที่ดิน
วิธีการเช็คราคาประเมินที่ดินง่ายๆ ได้ด้วยตนเอง
1. เข้าเวปไซด์ของกรมธนารักษ์
http://property.treasury.go.th/pvmwebsite/index.asp
ราคาประเมินที่ดิน = 24 ตร.ว. X 30,000 บาท = 720,000 บาท
แต่ถ้าต้องการทราบราคาประเมินที่ดิน รวมสิ่งปลูกสร้าง ก็เพียงแค่คำนวนราคาสิ่งปลูกสร้างและนำยอดสิ่งปลูกสร้าง มารวมกับราคาประเมินที่ดิน
โดยจะต้องทราบขนาดพื้นที่ใช้สอยของตัวบ้าน (ตรม.) ตัวอย่างนี้ เป็นบ้านทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 110 ตรม. ให้เลือกไปที่ค้นหา ราคาประเมินสิ่งปลูกสร้าง ตามรูปภาพ
คำนวนราคาประเมินสิ่งปลูกสร้าง ทาวน์เฮ้าส์ 24 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ได้ดังนี้
ราคาประเมินสิ่งปลูกสร้าง 110 ตร.ม. X 6,950 บาท = 764,500 บาท
ดังนั้น ราคาที่ดินรวมสิ่งปลูกสร้าง = 764,500 + 720,000 = 1,484,500 บาท
https://goodhomeasset.com/เช็คราคาประเมินที่ดิน