ขอคำปรึกษา ซื้อที่ดิน โฉนด ครุฑเขียว มีความเสี่ยงอะไรบ้างครับ

ตามหัวข้อเลยค่ะ เราอยู่ กทม แต่ที่อยู่อุดร (6 ไร่กว่าๆ) อยากเปลี่ยนจาก สน3ก เป็น โฉนด (เพื่อทำการขายได้สะดวก) แต่ไม่ทราบขั้นตอนหรือรายละเอียดอะไรเลยค่ะ เท่าที่ค้นหาก็ไม่มีคำตอบที่แน่ชัด แต่ได้ติดต่อ

ตอนนี้ที่บ้านมีโฉนดครุฑเขียวเป็นชื่อของคนตายตามหาญาติพี่น้องไม่เจอเลยซื้อมา30กว่าปีแล้วตอนนี้เราอยากไปเปลี่ยนเป็นชื่อเราต้องทำยังไงบ้างคะ

สวัสดีค่ะ รบกวนสอบถามขั้นตอนการยื่นที่ดินปรปักษ์หน่อยค่า คือบ้านเราตั้งอยู่ในที่ดินชื่อคนอื่น ครุฆแดง ซึ่งชื่อที่ดินเป็นชื่อของทวดของแม่ที่เสียชีวิตไปหลายปีแล้วค่ะ แต่แม่เราสร้างบ้านอยู่บนที่ดินนี้มาม

พอดีอยากทราบว่า ตอนนี้จะแยกโฉนดเป็น 2 ใบ ต้องเตรียมค่าใช้จ่ายเท่าไหร่ และโฉนดใบเดิมเป็นครุฑเขียว จะแบ่งโฉนดเป็น 2 ใบก่อนแล้วจะเปลี่ยนเป็นครุฑแดงต้องเสียเท่าไหร่ ใครรู้ราคาบอกหน่อยค่ะ จะได้เตรียมเงินถู

สวัสดีค่ะ ขอสอบถามเรื่องการเปลี่ยนชื่อผู้กู้บ้าน พอดีบ้านเราถูกขายทอดตลอด เกิดจากที่ดินเป็นชื่ออาและพ่อร่วมกัน (พ่อเป็นคนเซ็นให้อาเอาที่ไปเข้า) แต่ไม่ได้รับส่วนแบ่งเลย เราเลยให้อาแก้ปัญหา แต่เค้าแก้ไ

- ตา (มีชีวิต) - ยาย(เสียแล้ว) (จดทะเบียน) มีลูก 10 คน ตามีที่ดิน แปลงนี้เป็นชื่อตา แต่ให้พ่อปลูกบ้าน(พ่อเป็นคนขอ จดเอกสารการปลูกบ้าน) - ปัจจุบันพ่อเสียชีวิตแล้ว จดทะเบียนกับแม่ ตาโอนที่ดินนั้นให้เป็

กรณีรับมรดกที่ดิน โฉนดที่ดินมีชื่อพ่อกับแม่อยู่แล้วแต่เดิม คุณพ่อเสียชีวิต แล้ววันโอนพึ่งโอนวันนั้นไปเป็นชื่อผมกับคุณแม่แทนแบบครึ่งๆ ที่มีสิทธิในที่ดิน แล้วผมอยากแก้ไข​ให้โอนเป็นชื่อคุณแม่คนเดียวสามา

สอบถามความเห็นครับ กำลังจะขายที่ดิน โดยปกติแล้วจะจ่ายเงินกันตอนไหนครับ 1. โอนที่ดินให้เรียบร้อยก่อนค่อยจ่ายเงิน 2. จ่ายเงินให้ครบก่อนแล้วค่อยโอนที่ดิน 3. จ่ายบางส่วนก่อนหลังโอนที่ดินเสร็จ ก็จ่ายให้คร

เดิมทีที่ดินนี้เป็นของคุณแม่ แล้วพอปี 2549 คุณแม่ได้ให้พี่ชายของผมไปดำเนินการขออนุญาตปลูกสร้างบ้าน และ ดำเนินการขอเลขที่บ้าน ต่อมาพี่ชายได้ย้ายออกไปอยู่บ้านของตัวเองอีกหลัง นานนับสิบปี โดยไม่ได้ติดใจ