หานายหน้าขายที่ดินยังไงครับ

พอดีต้องการขายที่ดินเกษตร (นา) ประมาณ 20 ไร่ ที่เมืองชัยภูมิ (แบ่งขายจาก 47 ไร่ ยังไม่แยกแปลง) ปกติเขาหานายหน้า/เข้าถึงนายทุนยังไงครับ และจำเป็นต้องแยกแปลงก่อนที่จะขายไหมครับ (ติดจำนองด้วยครับ)