ทำรถเขาไหลไปขูดกับเสาคอนโด

สวัสดีค่ะ ขอสอบถามและขอคำแนะนำ จากพี่ๆในพันทิปหน่อยค่ะ
เรื่องมีอยู่ว่า แฟนจะเอารถออกจากคอนโด แต่ปรากฏว่ามีรถจอดซ้อนคันขวางอยู่
แฟนเลยไปเอาหินที่คั่นล้อออกเพื่อจะขยับเอารถออก ปรากฏว่ายังไม่ทันขยับรถเลยรถไหลไปเร็วมาก ทำให้รถไปสีข้างกับเสาคอนโด ทางให้รู้ว่าจริงๆที่จอดรถคอนโดเป็นทางลาด
เบื้องต้นรถมีความเสียหายคือสีถลอก ทางด้านขวา ตามรูป
ตอนนี้กำลังไกล่เกลี่ยกับผู้เสียหายค่ะ คือเราจะรับผิดชอบความเสียหายตามจริงซึ่งซ่อมอู่นอก 10K แต่เข้าศูนย์ 20-30K ซึ่งเราไหวแค่ที่ 10K กำลังจะเจรจากับทางประกันเขา
ซึ่งเรื่องนี้ทางนิติคอนโดได้มาต่อว่าเราว่าทำไมเราไม่เรียกยามมาเข็ญรถให้
คือเราไม่ทราบว่าต้องเรียกยาม ทางนิติก็บอกอีกว่า แจ้งไปในไลน์ลูกบ้านทุกคนทราบดี
ประเด็นคือคอนโดที่เราอยู่เราเป็นผู้เช่าจึงไม่มีไลน์ลูกบ้าน
อีกทั้งยามคอนโดมี 2 คน ซึ่งทั้งสอง ก็ไปกระจุกตัวกันที่ป้อมยามหน้าคอนโด แต่ที่จอดรถอยู่ชั้นใต้ดินหลังคอนโด ป้ายก็ไม่มีแจ้งอะไรเลยว่าต้องเรียกยาม และไม่มีป้ายเตือนทางลาด ถ้ามองปกติก็ไม่เป็นว่าเป็นทางลาดค่ะ
อยากทราบว่า กรณีนี้เราเรียกร้องแนวทางการแก้ไขอะไรทางนิติได้บ้างคะ? และทางลาดสามารถให้จอดซ้อนคันได้มั้ย?
ขอคำแนะนำหน่อยค้า
ปล. เรื่องนี้เรายอมรับผิดนะคะ และเสนอเงินค่าเสียโอกาสการใช้รถ 500บาท/วันและเอารถเราให้เขาใช้ เบื้องต้นพี่เจ้าของรถใจดีไม่เอาอะไรกับเราเลย ขอแค่ค่าซ่อมค่ะ