หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
คอนโด ซื้อ หรือ เช่า ดีกว่าครับ
กระทู้คำถาม
อสังหาริมทรัพย์
คอนโดมิเนียม
การลงทุน
หุ้น
เงิน2ล้าน ซื้อสด
เงิน2ล้าน ซื้อผ่อน หักเงินดาวน์เอาล้านกว่าไปซื้อหุ้นปันผล6% เอาปันผลมาช่วยผ่อน
เงิน2ล้าน ซื้อหุ้นปันผล 6% ได้ปันผล เดือนละ10,000บาท เอามาจ่ายค่าเช่า
อย่างไหนคุ้ม อย่างไหน ดีกว่า
แก้ไขข้อความเมื่อ
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
[คอนโดในกระดาษ] ซื้อคอนโดราคา 1.3 ล้านถูกกว่าตลาดราว ๆ 1 ล้านจะสามารถสร้างกระแสเงินสดบวกได้ไหม
ยกกรณีตัวอย่างลงทุนในคอนโดปล่อยเช่าเพื่อสร้างกระแสเงินสด โดยคอนโดที่เรายกตัวอย่างมาเป็นราคาซื้อขายจริงในราคา 1,350,000 บาท โดยถูกกว่าราคาตลาดราวๆ 1 ล้านบาทที่ราคาถูกขนาดนี้เพราะว่าเป็นคอนโดจากกรมบังคั
สมาชิกหมายเลข 8884211
เอาเงิน 700,000 บาท กับออมเพิ่ม 20,000 บาทต่อเดือน ไปลงทุนอะไรดี
มีเงินเย็น 700,000 บาท + เงินเหลือหลังหักค่าใช้จ่ายประมาณ 20,000 บาทต่อเดือนไปลงทุนอะไรดี ตอนนี้ลังเลอยู่ระหว่าง 1. ลงทุนหุ้น - เรามีพอร์ตหุ้นอยู่ 500,000 บาท ได้ปันผล 5-6% ต่อปี กับได้กำไรส่วน
สมาชิกหมายเลข 5668588
เช่าคอนโดมา 6 ปีแล้วเสียเดือนละ 7500 บาท จะซื้อดีมั้ยครับ?
คือผมเช่ามาเรื่อยๆ เพราะยังไม่นึกอยากซื้อ ย้ายมาเรื่อยๆด้วย จนมาที่ปัจจุบัน คอนโดเก่าหน่อย แต่ห้องใหญ่ มี 2 ห้องน้อน ตอนนี้ก็เสีย เดือนละ 7500 บาท มีเงินที่จะใช้ซื้ออยู่ 500,000 ราคาคอนโด 1,500,000&n
สมาชิกหมายเลข 785465
[คอนโดในกระดาษ#9] ซื้อคอนโดราคา 870,000 ถูกกว่าตลาดราว ๆ 1-3 แสนจะสามารถสร้างกระแสเงินสดบวกได้ไหม
มาถึงกรณีตัวอย่างที่ 9 กันแล้ววววว รอบนี้เป็นคอนโดที่ร่มเกล้า - สุวรรณภูมิค่ะ เราจะมาเจาะลึกการคำนวณ Cash Flow กันเหมือนเดิม สำหรับคอนโด ขนาด 21.74 ตารางเมตร ซึ่งขายออกในราคา 870,000 บาท ราคาขายปัจจุบ
สมาชิกหมายเลข 8884211
ช่วยผมคิดหน่อยครับระหว่างโปะคอนโดเพิ่มกับลงทุนอันไหนคุ้มกว่ากัน
คือผมพยายามคิดใน excel หลายครั้งแล้วได้คำตอบที่ไม่ค่อยมั่นใจ ยอดคอนโดผ่อนปัจจุบัน เงินต้น 2.8 ล้าน ผ่อนเดือนละ 12,300 ดอกเบี้ยปัจจุบัน 3.35% ต่อปี ระยะเวลาผ่อน 34ปี โดยลองคิดรายปี ก
อยากจะเป็นVI แต่กลายเป็นเม่า
มีอาคารพาณิชย์ผ่อนหมดแล้วให้เช่าเดือนละ 10,000 บาท ราคาตึกอยู่ที่สี่ล้านบาท ถ้าขายแล้วเอาไปลงทุนอย่างอื่นดีกว่าไหม
ตอนซื้อมาราคาอยู่ที่ 4,000,000 ตอนนี้ผ่านมา 10 ปีแล้ว ทำเลดีอยู่หน้านิคมอุตสาหกรรมโรจนะ ถ้าปล่อยเช่าคงมีคนเช่าตลอด แต่รู้สึกว่าได้ผลตอบแทนน้อยไปเราควรจะขายหรือเอาไปจำนำแล้วเอาเงินที่ได้ไปลงทุนดีกว่าไห
thailandlab99
คัด 9 หุ้น จักรวาล SET100 ปันผลสูงทะลุเพดาน 8% แถม P/E ต่ำ 10
KEY POINTSSIRI มีอัตราปันผลตั้งแต่ต้นปี 9.88% และมี P/E อยู่ที่ 5.74 เท่าSPALI มีอัตราปันผลตั้งแต่ต้นปี 9.47% และมี P/E อยู่ที่ 5.45 เท่าRCL มีอัตราปันผลตั้งแต่ต้นปี 9.26% และมี P/E
parn 256
อยากออกรถคันแรก ราคา 1 ล้านกว่าๆ ควรมีเงินเหลือต่อเดือนเท่าไหร่
อยากถามเพื่อนๆ ที่มีค่าใช้จ่ายผ่อนรถแต่ละเดือน คำนวณเงินที่เหลือต่อเดือนรวมเงินเก็บด้วยหรือป่าว ปัจจุบันมีเงินเหลือต่อเดือนหลังจากที่หักค่าใช้จ่ายทุกอย่างแล้วประมาณ 15-18k ซึ่งมีแบ่งเก็บตามสูตรทั่วไป
365dayz_GG
คิดไม่ตกเรื่องลงทุนคอนโดค่ะ
ดิชั้นขอความเห็นค่ะ งงกับตัวเอง คือ ซื้อคอนโดเก่ามา 1ห้อง 3.5ล้าน 47ตรม. อยู่สุขุมวิทต้นๆแต่ซอยลึก ส่วนกลางเดือนละ 2,200 กู้ 2.8ล้าน ดอก6% กรุงศรี ผ่อนเดือนละ 20,300 ที่ทำมา 1ปีกว่านี้ ให้เช่า 17,0
superkoy
[คอนโดในกระดาษ#3] "ถ้า" เราได้คอนโดแถวรัชดา- ห้วยขวาง แบบ High rise สุดๆ จะสร้างกระแสเงินสดให้เป็นบวกได้อยู่ไหม?
มาถึงกระดาษแผ่นที่ 3 กันแล้วว เอาจริงๆ มาวิเคราะห์ราคาขายออกของคอนโดที่ไปเจอมาก็เป็นการวางแผนที่ทำให้เห็นภาพได้ดีเหมือนกันนะคะ ยังไงก็ตามขอบคุณทกคนมากๆที่มาแชร์กันนะคะ! รอบนี้ไปโซนแพงกันบ้างแพงตะโกนนน
สมาชิกหมายเลข 8884211
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
อสังหาริมทรัพย์
คอนโดมิเนียม
การลงทุน
หุ้น
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
คอนโด ซื้อ หรือ เช่า ดีกว่าครับ
เงิน2ล้าน ซื้อผ่อน หักเงินดาวน์เอาล้านกว่าไปซื้อหุ้นปันผล6% เอาปันผลมาช่วยผ่อน
เงิน2ล้าน ซื้อหุ้นปันผล 6% ได้ปันผล เดือนละ10,000บาท เอามาจ่ายค่าเช่า
อย่างไหนคุ้ม อย่างไหน ดีกว่า