ควรผ่อนบ้านต่อจากแม่หรือซื้อบ้านใหม่ดี??

คือแม่เราซื้อบ้านโครงการเอื้ออาทรไว้1หลัง ตอนนี้ต้องผ่อนอีก365งวดยอดคงเหลือ400,000บาท แล้วผ่อนแต่ละเดือนราคาไม่แพงก็จริง(2,800บาท) แต่ต้นที่ส่งไปแค่22บาทต่อเดือน เรามีความคิดว่าจะกู้ธนาคารแล้วมาผ่อนกับธนาคารเอาไม่อยากผ่อนกับเคหะแล้วรู้สึกว่าดอกเบี้ยโหด หรือว่าจะซื้อหลังใหม่ดี แล้วขายหลังนี้ไป(เห็นซอยถัดไปตั้งราคาขายไว้900,000บาท) แต่ราคาบ้านใหม่ก็2ล้าน+ คงผ่อนกันอีกนาน แล้วเราไม่มีความรู้เกี่ยวกับพวกสินเชื่อบ้านเลย ตอนนี้มีภาระผ่อนรถยนต์5,600บาท ทำอาชีพอิสระรายได้40,000-50,000บาทต่อเดือนค่ะ