ช่วยแนะนำด้วยค่ะขายบ้านสถาพแบบนี้ถือว่าแพงไปมั้ยคะ

ทาวน์เฮ้าส์20ตรว.2ห้องนอน3ห้องน้ำอายุ20กว่าปีในจ.สมุทรปราการ(ใกล้btsศรีนครินทร์/btsปากน้ำ) สภาพบ้านดี80%
       
  แต่ปัญหา!
      บ้านต่ำกว่าถนนประมาณ10ซม.
              หลังบ้านลานซักล้างทรุดเล็กน้อย(5มม.)
                        ห้องน้ำชั้นสองใช้งานได้ไม่ดี
                                  หลังคารั้วบางจุด
 

คิดว่าถ้าขายบ้านแบบให้คนซื้อไปรีโนเวทซ่อมแซมเอง/ขายแบบไม่เกร็งกำไร
         ด้วยราคา 879,000 บาท ราคานี้แพงไปมั้ยคะกับปัญหาบ้านที่มี
 
แปลนบ้านค่ะ
http://picture.in.th/id/049e2fe1b404d8c17a5e10bec57bea8e