กำไรสะสมบริษัทสามารถเอาไปซื้อที่ดินลงทุนเพิ่มได้ไหมครับ

สอบถามหน่อยครับ กำไรสะสมของบริษัทต้องการนำไปซื้อที่ดินเพื่อต่อยอดธุรกิจ ต้องทำอย่างไรครับ
เห็นสำนักงานบัญชีบอกว่าทำไม่ได้ต้องปันผลออกมาก่อน
แล้วค่อยให้บริษัทกู้กรรมการอีกที งงมากๆเลยครับ