วันนี้มาแปลกสักหน่อยค่ะ ไม่ได้มาเล่าเรื่องเที่ยว หรือ เรื่องดูหนัง แต่ว่าด้วยการไปทำธุรกรรมที่สำนักงานที่ดินค่ะ

เรื่องของเรื่องคือต้องพาแม่ไปทำเรื่องขายที่ดินที่สำนักงานที่ดินจังหวัดสระบุรี สาขาพระพุทธบาท ด้วยความที่เราต้องสัญจรไปจาก กทม ก็ค่อนข้างกังวลอยู่ว่าถ้าเกิดติดขัด ไม่เรียบร้อย ต้องย้อนกลับไปกลับมาอีกรอบ จะเสียเวลามาก ระยะทาง 100 กว่ากิโลเมตรอยู่นะ ที่สำคัญคือ พระมารดาก็เรียกว่า สูงวัยแล้ว ถ้าเกิดติดขัด ต้องเทียวไปเทียวมา คงพาแกเครียดไปอีก นอกเหนือจากต้องพานั่งรถไปนานๆ

เราก็เริ่มจากการโทรศัพท์ไปสอบถามเจ้าหน้าที่เลยค่ะ ธุรกรรมของเราคือ การขาย ที่ดินเป็นชื่อแม่คนเดียว มีโฉนด 2 ฉบับ ที่ดิน 2 แปลง ขายทั้งสองแปลง ตกลงราคากับผู้ขายเรียบร้อย แต่วันที่ไป พ่อไม่สะดวก เราก็ถามเขาว่า ต้องเตรียมเอกสารอะไรยังไงบ้าง

เจ้าหน้าที่แนะนำให้เราดาวน์โหลดแอพตัวนี้ค่ะ เหมือนทางเขาพยายามโปรโมทและแนะนำให้ผู้มาติดต่อใช้ เพื่อความสะดวกในการจองคิวล่วงหน้าด้วย ซึ่งค่อนข้างเข้าทางเรา เพราะเราสามารถยื่นลางานไว้ได้ล่วงหน้า 1 สัปดาห์ ก็พยายามจะใช้เวลาเตรียมเอกสารต่างๆ ให้พร้อม 

จขกท ไม่ใช่คนไฮเทคเท่าไหร่ นะคะ แอพอะไรก็ไม่ค่อยเคยจะโหลดมาเล่น แต่ลองทำตามคำแนะนำคุณเจ้าหน้าที่เขาดีกว่า จะได้รู้ว่าเป็นยังไง แอพจะให้เรายื่นคำขอในการทำธุรกรรมที่เราต้องการได้เลย เช่น ซื้อ ขาย โอน ให้ แล้วเราสามารถเลือกวันที่เราสะดวกจะไปที่สำนักงาน ซึ่งก็คือวันที่เราได้นัดหมายกับอีกฝ่ายเรียบร้อยแล้ว กรณีของ จขกท คือ นัดล่วงหน้า 1 สัปดาห์ค่ะ



คือได้คิวแบบนี้มาเลยเรียบร้อย ก็สบายใจได้เปลาะหนึ่งละ ว่าวันที่เราจะไปนั้น คนจะเยอะแค่ไหน แต่เรามีคิวแล้ว ในขั้นนี้แอพจะบังคับเราอัพโหลดเอกสารแนบด้วยค่ะ เราก็ได้แต่แนบโฉนด และ บัตรประชาชนแม่ขึ้นไป 

วันรุ่งขึ้นก็มีเจ้าหน้าที่โทรศัพท์มาสอบถามเพิ่มเติม เพื่อยืนยันข้อมูล แล้วก็ขอให้แนบเอกสารเกี่ยวกับผู้ซื้อเพิ่มเติมด้วย เราก็ไปขอจากผู้ซื้อแล้วทำตามคำแนะนำ (นี่คือเป็นเด็กดีมาก ) ประกอบกับเรามีเวลาในการตรวจสอบและขอเอกสารเพิ่มเติม ก็เลยไม่ต้องกดดันตัวเอง

ระหว่างนี้ สเตตัสในแอพก็จะอัพเดทให้เราได้รู้ตลอดว่าอยู่ตรงขั้นตอนไหน ตั้งแต่ยื่นเรื่องไป จนตรวจสอบหลักฐาน รับดำเนินการ แล้วก็คำแนะนำสำหรับหลักฐานเพิ่มเติมที่ต้องเตรียมไปวันที่ไปทำธุรกรรมจริง

จนค่ำก่อนวันเดินทาง ก็ยังมีการส่งข้อความมาแจ้งเตือนด้วยค่ะ โดยระบุชื่อหัวหน้าฝ่ายทะเบียนเลย คุณเขามีการโทรศัพท์มาให้คำแนะนำเพิ่มเติมด้วย คืออุ่นใจมาก 

อ้อ ที่สำคัญ มีบริการแจ้งค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้นให้เราได้ทราบด้วยนะคะ จะได้เตรียมเงินสดไปให้พร้อมงิ คือประทับใจให้ 5 ดาวเลย

เช้าวันที่ 25 เราไปถึงตามเวลานัดหมายค่ะ ไปก่อนเวลาเล็กน้อย จะได้มีเวลานั่งพักบ้างไรบ้าง ออกจากบ้านกันตั้งแต่ 6 โมงเช้า

เราก็พาแม่ไปติดต่อช่อง 4 ตามที่เขาบอกก็ได้คิวที่ 1 จริงๆ คิวแรกของวันตามที่ระบุไว้ในแอพเลย ทางเจ้าหน้าที่มีการพิมพ์สัญญาซื้อขายเตรียมรอไว้ให้เราตรวจสอบความถูกต้อง ตามหลักฐานที่เราอัพโหลดมา เราแค่ยื่นโฉนด บัตรประชาชนและทะเบียนบ้านตัวจริงของแม่ ให้เขา + เอกสารของผู้ซื้อ

สิริรวมเวลาเมื่อผู้ซื้อผู้ขายมาครบแล้วเซ็นเอกสารกันต่อหน้าเจ้าหน้าที่ จนถึงเวลาที่เราได้บัตรประชาชนและทะเบียนบ้านตัวจริงของแม่คืนเรียบร้อยนั้น ใช้เวลา ประมาณ 40 นาทีถ้วนค่ะ #ปรบมือรัว ถือว่าสะดวกรวดเร็วมากจนน่าประทับใจและต้องบอกต่อละค่ะ

ท่านใดมีธุรกรรมซื้อขายที่ดินหรือติดต่อกับกรมที่ดินที่นี่หรือที่สาขาอื่น ลองดูนะคะ

ออกตัวเลยว่า จขกท เป็นคนไม่สันทัดธุรกรรมด้านนี้เลย แถมยังมีข้อจำกัดของเวลาที่ต้องรีบทำเรื่องนี้ให้แม่ให้เรียบร้อยภายในวันเดียว เงื่อนไขจุกจิกก็มีเช่น วันนั้นคุณพ่อไปไม่ได้ จะต้องทำยังไง ได้ใช้แอพนี้ ได้คำแนะนำจากเจ้าหน้าที่ ถือว่าช่วยให้ทุกขั้นตอนสะดวกรวดเร็ว ประหยัดเวลามากจริงๆค่ะ

เดี๋ยวจะมารีวิวคาเฟ่สวยๆ ที่อยู่ใกล้สำนักงานที่ดินแห่งนั้นนะคะ เผื่อใครมีโอกาสขับรถผ่านไป