คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 2
ลายตา เข้าใจยาก
ถ้าการรับมรดกที่ดิน ไม่มีผู้จัดการมรดก เจ้าพนักงานที่ดินจะดูแลเรื่องการแบ่งให้ ถ้าไม่ถูกไม่ต้อง ตกลงกันไม่ได้ เขาจะไม่ทำให้
แต่ถ้ามีผู้จัดการมรดก ผู้จัดการมรดกจะโอนให้ใคร พนักงานที่ดินจะดำเนินการให้ตามนั้น เพราะถือว่า ถ้าเสียหาย คนรับผิดชอบคือผู้จัดการมรดก
ฉะนั้น ถ้าทายาทอื่นเห็นว่า ผู้จัดการมรดก จัดการมรดกไม่ถูกต้อง ก็ต้องไปฟ้องร้องกันเอง
ให้ดี มีผู้จัดการมรดกแล้ว ต้องตกลงกันก่อนจัดการ ใครจะยกส่วนของตนให้ใคร ใครจะซื้อส่วนของใคร ไปตกลงกันที่สำนักงานที่ดิน
ลงชื่อไปในโฉนดก่อน ค่อยมาทะเลาะกันตอนแยกแปลงอีกที แยกไม่ได้ก็ขาย เอาเงินมาแบ่งกัน
ถ้าทายาทยังคุยกันไม่รู้เรื่อง อย่าพยายามหาคนนอกมาไกล่เกลี่ย ยิ่งจะเกิดมวยหมู่
คดีมรดกล้นศาล ก็เพราะแบบนี้
ถ้าการรับมรดกที่ดิน ไม่มีผู้จัดการมรดก เจ้าพนักงานที่ดินจะดูแลเรื่องการแบ่งให้ ถ้าไม่ถูกไม่ต้อง ตกลงกันไม่ได้ เขาจะไม่ทำให้
แต่ถ้ามีผู้จัดการมรดก ผู้จัดการมรดกจะโอนให้ใคร พนักงานที่ดินจะดำเนินการให้ตามนั้น เพราะถือว่า ถ้าเสียหาย คนรับผิดชอบคือผู้จัดการมรดก
ฉะนั้น ถ้าทายาทอื่นเห็นว่า ผู้จัดการมรดก จัดการมรดกไม่ถูกต้อง ก็ต้องไปฟ้องร้องกันเอง
ให้ดี มีผู้จัดการมรดกแล้ว ต้องตกลงกันก่อนจัดการ ใครจะยกส่วนของตนให้ใคร ใครจะซื้อส่วนของใคร ไปตกลงกันที่สำนักงานที่ดิน
ลงชื่อไปในโฉนดก่อน ค่อยมาทะเลาะกันตอนแยกแปลงอีกที แยกไม่ได้ก็ขาย เอาเงินมาแบ่งกัน
ถ้าทายาทยังคุยกันไม่รู้เรื่อง อย่าพยายามหาคนนอกมาไกล่เกลี่ย ยิ่งจะเกิดมวยหมู่
คดีมรดกล้นศาล ก็เพราะแบบนี้
แสดงความคิดเห็น
มีปัญหาเรื่องการแบ่งที่ค่ะ
ในที่ 1 ไร่ มีการปลูกบ้านเต็มพื้นที่ 6 หลัง นั้นหมายความว่า มีพี่น้องอยู่คือนาย a b c d e f คนที่สร้างบ้านอยู่ในที่ของย่า อีกส่วนคือนาย g h i j k l เขาไปมีครอบครัวอยู่ข้างนอกเเละมีเสียชีวิตไปแล้วบ้าง
จนมี นาย a b c คนที่อยู่ข้างนอกและอีกคนหนึ่งที่อยู่ข้างในอีก 1 คนมาขอสิทธิ์ แต่ไม่มีผู้จัดการมรดกเขาจึงแต่งตั้งตัวเองขึ้นมาแทนโดยการร้องศาลไปเรียบร้อย
----------
เวลาร่วงเลยมา 5 ปี ไม่มีการเดินเรื่องแบ่งโฉนดให้ญาติพี่น้องคนอื่นใดๆทั้งสิน ผจกมรดกถือโฉนดคนเดียวโดยเขาบอกว่าศาลได้ยกให้เขาเป็นเจ้าของไปแล้ว โดยการที่นาย a b c เอาชื่อลงโฉนดเเล้วเขาบอกว่าศาลได้ยกที่ทั้งหมดให้เขาไปแล้ว
คือมีพี่น้องคนอื่นมาขอแบ่งที่ แต่นาย a b c เขาอ้างมาแบบนั้นคือเขาจะไม่แบ่งให้ ให้ไปฟ้องขอจากศาลเอง
--------------
เเล้วก็มีนาย d คนที่อาศัยอยู่ในนั้นที่ดินของย่าได้ร้องต่อศาลก็ขอได้ส่วนของตัวเองมาได้แต่ยังไม่ได้แยกโฉนดคือถือโฉนดร่วมกันโดยบรรยายส่วนเอาไว้ว่ามีเท่าไหร่
(ซึ่งที่ดินที่นำมาแบ่งกันจริงๆบ้านที่สร้างคือจะทับสิทธิ์ของคนอื่นด้วยมันจะต้องทุบบ้านก็ต้องคอยเป็นเบี้ยล่างเขาถ้าไม่อยากมีปัญหาเรื่องที่บ้าน เพราะยังไม่มีที่ที่จะย้ายไปอยู่ที่อื่นเลยต้องก้มหน้าก้มตาไป)
กลายเป็นว่านาย d ไม่ถูกกับ นาย a b c
เเล้วก็มีอีก 1 คนนาย g ที่เขาอาศัยอยู่ข้างนอกเขาอยากจะยกส่วนของเขาให้นาย d เพราะเห็นว่าที่มันน้อยมากๆคือมันแทบจะอยู่ไม่ได้
แต่นาย a b c ไม่ยกให้จึงมีการแบ่งออกเป็น 2 ฝ่าย
ฝ่ายเขียว นาย d กับ g / ฝ่ายแดง a b c e f h i j k l
(นาย g เป็นเขย ภรรยา(เสียชีวิตแล้ว)เขาเป็นลูกของย่าค่ะ)
-------------------------
คำถามค่ะ
1.เป็นไปได้ไหมที่นาย g จะไปร้องศาลขอเปลี่ยนผู้จัดการมรดกเพราะถ้าเราเป็น ผจกมรดกได้เราจะแบ่งที่ออกเป็น 12 ส่วนทันที
จะยอมโดนทุบบ้านเเล้วให้คนอื่นโดนเหมือนกัน(แค้นส่วนตัว)
2.ถ้าอยากจะร้องศาลให้ศาลสั่งบังคับ ผจกมรดกแบ่งมรดกให้แก่ทายาททุกคนสามารถทำได้ไหมคะ
ที่อยากทำแบบนี้เพราะมันน่าจะมีคนสละส่วนของตัวเองคือไม่ยุ่งมันน่าจะเอามาหารกับคนที่เหลือได้
3.เเล้วถ้าเกิดแบ่งที่ออกมาเเล้วมันจะเป็นเส้นยาวๆไม่สามารถอยู่ได้สามารถทำอย่างไรได้บ้างค่ะ
(บ้านนาย d จาก 100% ถ้าต้องแบ่งรึโดนทุบจริงๆบ้านน่าจะหายไปสัก 70% เลยค่ะเพราะปลูกบ้านเป็นสี่เหลืยมผืนผ้าอยู่หลังสุดก็จะแบนยาวหน่อย)
4.เรื่องแบ่งที่ดิน ฝังแดงแบ่งให้ฝังเขียวต้องทำอย่างไรค่ะศาลสั่งรึว่าตกลงกันเอง
จะให้คนกลางมาแบ่งที่ให้ได้ใช่ไหมคะรึยังไงแบบสมมุติว่าฝังเขียวมีทั้งหมดกี่ 30ตรว ฝังแดงมีทั้งหมดกี่ 60ตรว เเล้วใครจะเป็นคนมาแบ่งมารังวัดให้ฝังเขียวคะ ? (คนกลางคือเจ้าหน้าที่ที่กรมที่ดินเข้าใจถูกต้องไหมคะ)
-----------------------------------------------
ขอบคุณทุกคำตอบล่วงหน้านะคะเป็นทุกข์มานานมากๆ หรือมีข้อแนะนำยังไงพร้อมรับฟังหมดเลยนะคะถือว่าเอาบุญกับคนไม่มีความรู้ค่ะ