ฝ้าเพดาน มีช่อง ฝุ่นตกลงมาในห้องทำอย่างไร

เนื่องจาก น้ำท่วมที่หาดใหญ่ ผมเช่าบ้านอยู่ ซึ่งบ้านเช่าเป็นกระจก (คล้ายๆร้านตัดผม) อยากสอบถามว่าใครจะเป็นคนซ่อมครับ ? ผู้เช่าหรือว่าเจ้าของบ้านต้องเป็นคนซ่อม รวมทั้งฝ้าที่พังและผนังที่สีหลุดและแอร์ด้

ฝ้าเพดานลายไม้แบบนี้ ทำจากไม้อะไรครับ หรือเป็นวัสดุลายไม้ครับ  ลิ้งภาพครับ https://www.picz.in.th/image/ZwVSNb https://www.picz.in.th/image/ZwV0pJ https://www.picz.in.th/image/ZwVYUf

ฝ้าเพดานโดนปลวกกิน ถ้าจะเปลี่ยนต้องเก็บของหมดเลย เพราะฝุ่นเยอะใช่มั้ย หรือแค่คลุมก็พอ และใช้เวลานานมั้ยใครเคยเปลี่ยนบ้าง

ท่อน้ำทิ้งที่ไหลจากอ่างอาบน้ำ(ไม่ใช่ท่อน้ำจากส้วมนะครับ) มันรั่วซึมๆ แก้ไขยังไงดีครับ ค่าใช้จ่ายประมาณเท่าไหร่ครับ ลิ้งค์รูปท่อน้ำครับ น้ำที่ย้อยรั่วลงมาบางจุดแข็งตัว บางจุดรั่วตรงดินน้ำมันที่อุดไว้

รีโนวเทห้องน้ำใหม่อยากได้แบบสว่างๆ ใช้กระเบื้องผนังสีขาวทั้งหมด ฝ้าเพดานก็สีขาว ใส่ไฟดาวไลท์ LED แบบฝังฝ้า 18W 2 ดวง แต่รู้สึกสว่างเกินไป รบกวนสอบถาม ปกติห้องน้ำ2ดวง เขาใช้ประมาณกี่วัตต์ครับ ถึงสว่าง