โอนที่ให้หลาน หลานเอาไปขาย ย่าสามารถเรียกร้องหรือคัดค้านได้หรือไม่

ย่าต้องการ โอนที่ดินให้หลาน โดยโฉนดเป็นชื่อของ ย่าและตาร่วมกัน แต่ตาเสียชีวิตแล้ว มีขั้นตอนอะไรบ้างครับ

ย่ามีลูกชาย3คน ต้องการโอนที่ดินให้หลาน(เป็นบุตรของลูกชายที่เสียชีวิต) เป็นโฉนดที่ดิน (น.ส.4จ) ตอนไปทำเรื่องโอนต้องได้รับความยินยอมจากลูกคนอื่นๆของย่ามั้ย (โฉนดย่าเป็นชื่อย่าผู้ครอบครอง)

สวัสดีคะ อยากทราบค่าโอนที่ดินซึ่งรายละเอียดตามนี้ค่ะ 1. โฉนดที่ดินเป็นชื่อของปู่ 2. ปู่โอนที่ดินให้ย่าถือครองร่วมกับป้า ( โอนเมื่อ 1 มค.57) 3. ป้าและย่าถือครองโฉนดร่วมกันและป้าโอนที่ดินในส่วนที่ป้า

เรื่องมีอยู่ว่าที่ดินตรงนี้เป็นของย่าและได้เอาไปจำนอง จนหลุดทอดตลาดและน้าไปซื้อมา ย่าเลยไปเปลี่ยนชื่อจำของโฉนดเป็นของน้า และได้มีการฟ้องให้ญาติพี่น้องที่อาศัยอยู่ในที่ดินย้ายออกโดยให้รื้อถอนบ้านออกไป

ขอสอบถามหน่อยค่ะ ใครพอจะมีประสบการณ์การฟ้องผีบ้างคะ คือ โฉนดที่ดินตอนนี้เป็นชื่อของคุณย่าแต่ท่านเสียชีวิตแล้ว ซึ่งเหลือลูกชายคนเดียวคือพ่อของเราเองอยากทราบว่าจะต้องทำอย่างไรในการโอนที่ดอนนี้เป็นของพ่อ

ขออนุญาตสอบถามนะคะ มีที่ดินที่เป็น สปก. เพิ่งได้เปลี่ยนเป็นโฉนดเพื่อเกษตรกรรม แบบนี้สามารถเอาไปประเมินวางเป็นหลักทรัพย์ประกันในชั้นศาลได้ไหมค่ะ ?

ขออนุญาตเล่าถึงเรื่องที่มาไปก่อนนะคะ ในอดีตที่ดินตรงนี้ เป็นที่ดินของน้องสาวของย่าคุณแม่ค่ะ เนื่องจากในอดีตคุณแม่ก็แวะเวียนไปอยู่ ช่วยขายของ และที่ดินนี้(ขอแทนเป็นย่าเล็กนะคะ) ย่าเล็กได้บอกกับพ่อของแม

อ้างอิงจากการะทู้ก่อนหน้าที่เราตั้ง https://m.pantip.com/topic/43485064? ในกระทู้นั้นเนื้อหาเราลบไปก่อน เพราะดูแต่ละคนมาตอบคือไม่ได้เข้าใจตัวบทกฏหมายกันเลย เลยไม่อยากให้กระทู้มันวิ่งไปมั่วๆ เลยขอตัดจ

*🙏รบกวนผู้รู้แนะนำด้วยนะคะ🙏 เราพึ่งทราบว่าแม่และพ่อเอาที่ดินไปขายฝากไว้กับคนในหมู่บ้านเดียวกันตั้งแต่ปี2525(สัญญา5ปี)ซึ่งต้องไถ่ภายในปี2530 แต่พ่อแม่ไม่ได้ไถ่ถอนออกมาแต่แบ่งที่ให้ทำกิน(ปลูกข้าว)ตั้งแต