ค่าโอนที่ดิน เจ้ามรดกตอนมีชีวิตอยู่กับตอนเสียชีวิต ราคาต่างกันไหมคะ

กระทู้คำถาม

พินัยกรรม กฎหมายชาวบ้าน ภาษีมรดก สำนักงานที่ดิน กรมที่ดิน

คุณแม่อายุ 86 ปี มีบ้านพร้อมที่ดินจะโอน ให้ลูกๆ หลานๆ อยากทราบว่า
1.โอนตอนนี้ที่คุณแม่ยังมีชีวิตอยู่ ระหว่างยกให้ลูก กับหลาน ธรรมเนียมค่าโอนต่างกันยังไงคะ
2. โอนตอนมีชีวิตอยู่ กับ ตอนเสียชีวิต ค่าธรรมเนียมโอนข้อไหนถูกกว่าค
3. การโอนตอนเสียชีวิต ต้องมีทนายทำเรื่องขอแต่งตั้งผู้จัดการมรดกไหมคะ
4, ค่าทนายราคาประมาณเท่าไรคะ
ขอขอบคุณมาล่วงหน้าด้วยค่ะ