คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 11
น่าจะไหวนะ ถ้ากู้ผ่าน
- ลองหาตาม website มีข้อมูลอยู่ ธนาคารไหน ดอกเบี้ยถูกสุด ดูเฉลี่ย3ปีแรกพอ
- ลองอ่านสัญญาให้ดีๆด้วย กู้4.6M ผ่อนเดือนละ 16K ดูมันน้อยๆ หรือ ได้ดอกเบี้ยถูกมาก
- ครบ 3ปี สำคัญมาก ต้อง refinance หรือ retention อย่าปล่อยตามสัญญา
- ช่วง 3ปีมานี้ ดอกเบี้ยค่อนข้างดี น่าเป็นหนี้ ถ้าคิดว่าไหว
- 2 คน รายรับรวม 55K/เดือน ตีเป็น คนพี่ 30K คนน้อง 25K
เงินที่ผ่อน 16K ถ้าคนละ 8K ก็ตีเป็น 30% ของคนน้อง พอไหวอยู่ แต่อย่าสร้างหนี้เพิ่ม และ ต้องมีวินัย
- ถ้าเงินกิน ใช้ เดินทาง ต้องใช้เงินเมีย ผ่อนหมดใส่ชื่อ4คนเลย ทุกคนจะได้มีกำลังใจสู้ไปด้วยกัน ไม่เอาเปรียบเมียด้วย
- ถ้าทุกอย่างหาร2 ใครใช้สิทธิ์หักภาษี เอามาเป็นค่าน้ำ ไฟ เน็ต ก็ดีครับ แฟร์ๆ
- เงินพี่น้องที่เหลือ 300K เป็นกองกลาง เอาไปลงทุนอะไรก็ได้ที่เอาออกมาได้ตลอด เผื่อฉุกเฉินไว้
- สูตรคิดดอกเบี้ยเดือนนั้นๆ
เงินต้นคงเหลือ*ดอกเบี้ยต่อเดือน/100*จำนวนวันเดือนนั้น/365
เอาไปลบ เงินต้นคงเหลือ จะได้รู้ยอด เงินต้น กับ ดอกเบี้ยของเดือนนั้นๆ ใส่ excel ไว้ ใส่สูตร คิดไปเลย 3ปี เดือนไหนโปะได้ ก็ใส่ยอดเพิ่ม
- ดอกเบี้ยคิดเป็นวัน จ่าย ต้นเดือนดีที่สุด
- โชคดีครับ
- ลองหาตาม website มีข้อมูลอยู่ ธนาคารไหน ดอกเบี้ยถูกสุด ดูเฉลี่ย3ปีแรกพอ
- ลองอ่านสัญญาให้ดีๆด้วย กู้4.6M ผ่อนเดือนละ 16K ดูมันน้อยๆ หรือ ได้ดอกเบี้ยถูกมาก
- ครบ 3ปี สำคัญมาก ต้อง refinance หรือ retention อย่าปล่อยตามสัญญา
- ช่วง 3ปีมานี้ ดอกเบี้ยค่อนข้างดี น่าเป็นหนี้ ถ้าคิดว่าไหว
- 2 คน รายรับรวม 55K/เดือน ตีเป็น คนพี่ 30K คนน้อง 25K
เงินที่ผ่อน 16K ถ้าคนละ 8K ก็ตีเป็น 30% ของคนน้อง พอไหวอยู่ แต่อย่าสร้างหนี้เพิ่ม และ ต้องมีวินัย
- ถ้าเงินกิน ใช้ เดินทาง ต้องใช้เงินเมีย ผ่อนหมดใส่ชื่อ4คนเลย ทุกคนจะได้มีกำลังใจสู้ไปด้วยกัน ไม่เอาเปรียบเมียด้วย
- ถ้าทุกอย่างหาร2 ใครใช้สิทธิ์หักภาษี เอามาเป็นค่าน้ำ ไฟ เน็ต ก็ดีครับ แฟร์ๆ
- เงินพี่น้องที่เหลือ 300K เป็นกองกลาง เอาไปลงทุนอะไรก็ได้ที่เอาออกมาได้ตลอด เผื่อฉุกเฉินไว้
- สูตรคิดดอกเบี้ยเดือนนั้นๆ
เงินต้นคงเหลือ*ดอกเบี้ยต่อเดือน/100*จำนวนวันเดือนนั้น/365
เอาไปลบ เงินต้นคงเหลือ จะได้รู้ยอด เงินต้น กับ ดอกเบี้ยของเดือนนั้นๆ ใส่ excel ไว้ ใส่สูตร คิดไปเลย 3ปี เดือนไหนโปะได้ ก็ใส่ยอดเพิ่ม
- ดอกเบี้ยคิดเป็นวัน จ่าย ต้นเดือนดีที่สุด
- โชคดีครับ
แสดงความคิดเห็น
กู้บ้านร่วมกับน้องชาย ราคา 4.6 ล้านบาท พี่ๆ ที่พันทิพ ประเมินหน่อยว่าจะรอดหรือร่วง
ภรรยามีรายได้ไม่แน่นอน แต่มีรายได้จากการปล่อยเช่า taxi ถ้าในสถานะการ์ณ ปกติ เดือนละประมาณ 15k และจาก อื่นๆ อีก 10-30k
ผมและน้องจะเหลือเงินเก็บอยู่ 300 k หักจากดาวส์ บ้านแล้ว
บ้านกู้30 ปีต้องผ่อนเดือนละประมาณ 16k ใน3 ปีแรก และปีที่4 จะอยู่ที่ ประมาณ 25k แต่ผมกะว่าจะรีบๆผ่อน 20k - 25k ตั้งแต่ปีแรกๆ หารกับน้องคนละครึ่งเลยเพื่อเป็นการซ้อมมือและต้นจะได้ลดเยอะ
พี่ๆคิดว่าแบบนี้จะใหวใหมครับช้วยประเมินหน่อย เพราะตอนนี้ชั้งใจอยู่ว่า อาจจะไปยื่นกู้บ้านที่ราคาถูกกว่า ดีใหม ผมเป็นคนไม่ไม่มีหนี้ กะว่าครั้งเดียวที่จะเป็นหนี้คือหนี้ บ้าน
นอนไม่ค่อยหลับมาหลายคืนแล้ว