โฉนดที่ดินที่จำนองกับธนาคารแล้ว

สวัสดีค่ะ เรากำลังทำเรื่องขอกูสินเชื่อ การขอสินเชื่อไถ่ถอนที่ดินจากบุคคลธรรมดา โดนเอาหลักทรัพย์โฉนดที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างไปค้ำ อยากรู้ว่า บริษัทนี้ถูกกฎหมาย และอยู่ภายใต้การดูแลของธนาคารแห่งประเทศไท

เรื่องมีอยู่ว่า จะทำเรื่องกู้เงิน แล้วเอาที่ดินจำนอง, พอถึงคราวที่เขามาประเมิน เขาบอกว่าที่ดินเป็นของกรมป่าไม้ แต่ที่ดินตรงนี้ทำกินมาตั้งแต่รุ่นทวด เขาบอกให้ไปเอาโฉนดมาจากกรมที่ดิน, ก็ไปขอเรื่องโฉนดที

แม่เป็นสมาชิกธกส. เป็นหนี้อยู่น่าจะหนึ่งล้าน จำนองที่ดินให้ธกส.4แปลง จำไม่ได้ว่ากี่ไร่ ส่งดอกเบี้ยตลอด เป็นลูกค้าชั้นดี AAA+ แล้วต้องการกู้เงินเพิ่ม โดยใช้หลักทรัพย์ค้ำประกัน ยื่นเรื่อง ประเมินที่ดิน

สวัสดีครับ มารบกวนขอ คำปรึกษา เรื่องที่ของบ้าน แม่ยาย พ่อเค้าไปกู้มา ธ.ออมสิน ทีนี้ ไม่ผ่อนเค้า โดนฟ้อง แล้วไปเซ็นประนีประนอมเค้ามาแล้ว ทีนี้ก็ไม่ผ่อนเค้าอีก เค้าเอาหมายมาจะยึด ยอดหนี้ ต้น 3 แสน ดอก

ที่ดินโฉนด เจ้าของร่วม 4 คน ติดจำนองอยู่กับ ธกส. 700,000 บาท ต่อมา 1 คน ที่เป็นเจ้าของร่วมนั้น ตาย / ทายาทผู้ตาย จะขอแบ่งโฉนดระหว่างติดจำนอง ในส่วนที่เป็นมรดก ( 1 ใน 4 ส่วน )  ซึ่งถ้าหากแบ่งโฉนดอ

พอดีที่บ้านต้องการอยากกู้เงิน ธกส มาใช้หนี้นอกระบบด้วยและมาทำอาชีพด้วยแต่ประเด็นสำคัญคือ ไม่รู้จะยืนกู้แบบไหนดี ??? โดยจะใช้โฉนดที่ดินจำนองไว้แต่ที่สำคัญคือ โฉนดเป็นชื่อเราแต่เราไม่ได้เป็นสมาชิกกับ ธก

รบกวนปรึกษาหน่อยค่ะตอนนี้เครียดมากคือ คุณพ่อ ได้นำโฉนดบ้านไปจำนองกับบุคคลในมูลค่า 1 ล้านบาท ได้มีการจดจำนองที่กรมที่ดิน เดือนมิถุนายน 2550 ตอนนี้คนที่รับจำนองต้องการให้ทางบ้านไถ่ถอนค่ะ ติดปัญหาอยู่ตรง

มีที่อยุ่6 ไร่ครับ อยากได้เงินมาหมุนเวียนธุรกิจ ทำธุรกิจส่วนตัว ไม่เคยกู้สินเชื่อใดๆ นี่เป็นครั้งแรกครับ ที่เลือกจะเอาที่ดินมาจำนอง เพราะเห็นผ่านๆ ว่าสามารถเลือกผ่อนชำระได้หลายปี อยากได้รายละเอียดขอ

ทำเรื่อเอาที่กู้เงินกับทาง ธกส โดยใช้โฉนดที่ดินเป็นหลักประกันค้ำ มีเจ้าหน้าที่ออกมาตรวจสอบที่ดินจริงแล้ว เจ้าหน้าที่บอดไว้ว่ารอทางเจ้าที่สาขาติดต่อมาเพื่อนัดจดจำนอง แต่ผ่านมาเกือบจเ2อาทิตย์แล้วยังไม่