ทำไงดี เมื่อผู้เช่าไม่จ่ายและไม่ออก

อย่าว่าเราโหดเลย พอดีว่าคนที่เขาเช่า ค้างค่าเช่าแล้วประมาน3เดือนแล้วตอนนี้กำลังจะเข้าเดือนที่4 ยอดประมาณหลักหมื่นกว่าๆไม่มีมาจ่ายหรือผ่อนเลย ทั้งค่าน้ำค่าไฟ เราหนักใจมากเพราะกฎหมายไม่ได้ช่วยผู้ให้เช่าเลย ตัดไฟ,น้ำไม่ได้ ห้องไม่ให้ล็อก ไล่ไม่ได้
เราควรทำไงดีคะ