ตอนนี้มีสินเชื่อบ้านแลกเงินอยู่(GSB) ถ้าอยากเอาบ้านที่ติดอยู่ไปกู้กับธนาคารใหม่ แบบนี้เรียกว่า refinance ไหม

ตอนนี้มีสินเชื่อบ้านแลกเงินอยู่ ถ้าอยากเอาบ้านที่ติดอยู่ไปกู้กับธนาคารใหม่ แบบนี้เรียกว่า refinance ไหม
คือเข้าใจคำว่า refinance ว่าเป็นสินเชื่อบ้านใหม่ที่ยังผ่อนไม่หมดแล้วไปกู้กับธนาคารใหม่หรือธนาคารเดิม
แต่ของเราคือบ้านผ่อนหมดแล้ว แล้วเอาเข้าธนาคารใหม่เป็นสินเชื่อบ้านแลกเงิน 
ต่อมาต้องการใช้เงินเพิ่ม เลยอยากจะกู้เพิ่มและอาจย้ายธนาคารใหม่หรืออาจจะเป็นธนาคารเดิมได้ไหมคะ

คำถาม
1.เราเข้าใจความหมายของ refinance ถูกไหม
2.ถ้าจะกู้เพิ่มและเปลี่ยนธนาคาร แบบเราเรียกว่า refinance ไหม
3.เราจะไปกู้ธนาคารอื่นได้ไหม(เอาบ้านที่ติดสินเชื่อบ้านแลกเงินไปกู้)หรือเราสามารถขอกู้เพิ่มที่ธนาคารเดิมได้ไหม

ขอบคุณล่วงหน้านะคะ T/\Tที่ถามเพราะไม่รู้จริงๆ
ปล.สินเชื่อบ้านแลกเงินสามารถปิดก่อน 3 ปีได้