บ้านไม่มีคนอยู่ ถ้าจะรีโนเวทแล้วปล่อยเช่าจะคุ้มมั้ย

ผมได้มรดกเป็นบ้านเดี่ยวมา เนื้อที่ 100 ตรม แต่ปัจจุบันผมอยู่คอนโดซึ่งสะดวกกว่า บ้านเลยไม่มีคนอยู่ ตัวบ้านค่อนข้างเก่าเพราะสร้างมา 30 กว่าปีแล้ว แต่โครงสร้างยังแข็งแรงอยู่มาก ทำเลถือว่าดี ผมยังไม่อยากขายเพราะคิดว่าถ้าเกษียณอาจจะกลับมาอยู่ คำถามคือถ้าจะปล่อยเช่าผมควรรีโนเวทบ้านก่อนใช่มั้ยครับ แต่ถ้าทำบ้านแล้วให้เช่า ถ้าคนเช่าทำบ้านโทรมมันจะคุ้มกันมั้ย ผมไม่ค่อยมีประสบการณ์เรื่องนี้ รบกวนขอคำปรึกษาหน่อยครับ