สอบถามเกี่ยวกับการโอนคอนโดมือสองค่ะ

ซื้อคอนโดมือสอง  แต่ผ่อนหมดแล้ว   และสัญญาให้ผุ้ซื้อเป็นคนจ่ายค่าโอน    แล้วภาษี  เราต้องเป็นคนจ่ายด้วยไหมคะ    หากผู้ขายมอบอำนาจมา   ไม่มาพร้อมเราอ่ะค่ะ   และถ้าเขาไม่ได้ทำทะเบียนบ้าน   เขามีชื่อแต่ในโฉนด   ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ  ผู้ซื้อต้องจ่ายภาษีธุรกิจเฉพาะเองด้วยไหมคะ