ค้างค่าส่วนกลางตั้งแต่ซื้อบ้านพอจัดตั้งนิติเราจะเก็บที่ค้างเก่าได้ไหม

พอดีกำลังมองหาบ้านตามหมู่บ้านต่างจังหวัด  ที่ไม่ไกลกรุงเทพฯ  มากนัก  ช่วงนี้หมู่บ้านแบบเจ้าของสร้างขายเองก็เห็นมีเยอะอยู่  จากการที่เข้าไปดู  ก็จะมีหมู่บ้านที่จัดตั้งเป็นนิติฯ

นิติ สามารถทำยังงัยได้บ้างคะ กะลูกบ้านที่ไม่ยอมจ่ายค่าส่วนกลาง มีวิธีการไหนบาง รบกวน แนะนำ ด้วยนะค่ะ

ตอนนี้เราเป็นกรรมการนิติบุคคล หมู่บ้านจัดสรร แบรนด์ AP ที่มีบริษัท SMART เป็นผู้บริหารนิติบุคคลอยู่ เราดูบัญชีรายรับจ่ายของหมู่บ้าน พบว่า มีบ้าน 2 หลัง ที่ยังค้างค่าส่วนกลาง ค้าง 350 วัน และ 409 วัน

สอบถามผู้รู้หน่อยครับ  หมู่บ้านจัดสรรที่จัดตั้งเป็นนิติบุคคลแล้ว  ถ้าสุดท้ายหมู่บ้านไม่สามารถเก็บค่าส่วนกลางมาบริหารได้ จนเป็นหนี้ไม่มีเงินจ่ายคู่สัญญา เช่นค่าจ้างบริษัท รปภ. บริษัทดูแลสวน เ

สวัสดีครับ ขอสอบถามและขอคำแนะนำครับ โดยตอนนี้หมู่บ้านจัดสรรอยู่ระหว่างซ่อมแซมระบบสาธารณูปโภคของหมู่บ้าน ก่อนที่จะดำเนินการจัดตั้งนิติบุคคล และส่งมอบระบบสาธารณูปโภคครับ แต่มีปัญหาคือ โครงการไม่ดำเนิน

ผมอยู่หมู่บ้าน นึงแถวคลอง 7 ทั้งหมู่บ้านเป็นบ้านเดี่ยวทั้งหมด มีเฟสใหม่และเฟสเก่า (เฟสเก่า อยู่มา 10-20 ปี) ปัจจุบันยังไม่มีการโอนนิติ โดยทางบริษัทแจ้งว่ายังไม่สามารถจัดตั้งนิติบุคคลได้เนื่องจากบ้า

อยากขอคำปรึกษาด้วยค่ะ คือ ดิฉันได้ซื้อโครงการหมู่บ้านจัดสรรในเขตบางปู เจ้าของโครงการปัจจุบันเปนนำบริษัทไปจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ jxx คือโครงการของบริษัทนี้ มักจะไม่โอนพื้นที่ส่วนกลางที่กฎหมายระบุให้

ค่าส่วนกลางหมู่บ้านจัดตั้งไว้ตั้งแต่ผู้จัดสรรกำหนดและให้บริษัทในเครือมาดูแลมา7-8ปี ไม่ยอมให้หมู่บ้านจัดตั้งนิติ ใครพอให้ความรู้ได้บ้างคับ ว่าผู้จัดสรรและ บริษัทที่จ้างมาดูแล(ก็ในเครือ) มากินค่าส่

อยากขอคำปรึกษาด้วยค่ะ คือ ดิฉันได้ซื้อโครงการหมู่บ้านจัดสรรย่านสมุทรปราการ เจ้าของโครงการปัจจุบันเปนนำบริษัทไปจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ jxx คือโครงการของบริษัทนี้ มักจะไม่โอนพื้นที่ส่วนกลางที่กฎหมายระ

เคยเห็นแต่สร้างเสร็จให้นิติบุคคลดูแล แต่ถ้าเราเป็นเจ้าของความคิดตั้งแต่ต้นน้ำยันขาย สร้างรูปแบบบริหารจัดการต่อเนื่อง พูดง่ายๆ โครงการนี้คือชีวิตเรา ชีวิตเราคือโครงการนี้ แล้วเราจะได้รับส่วนแบ่งตรงไหนค