จะขายบ้านไม้เก่าอายุ 50ปี+ ควรตั้งราคาเท่าไหร่ดีคะ

ตอนนี้อยากทำห้องค่ะ งบไม่เยอะอยากรู้ว่าติดฝ้าประมาณเท่าไหร่คะ ห้องยาว3เมตร กว้าง2.83 เมตร เป็นบ้านไม้ มันเป็นห้องอยู่เเล้วค่ะ ไม่ได้จะทุบเเต่เเค่ติดฝ้าที่พนัง กับเพดานคะ ไม่ได้รวมค่าช่างค่ะ ขอทราบราคา

พื้นที่ตามโฉนด 60 ตรว. พื้นที่ใช้สอย 120 ตรม. ถ้ารวมโรงรถด้วยเป็น 150 ตรม. สนามหญ้า 32 ตรม. จะต่อเติมหลังคารอบบ้าน ผมลองคิดคำนวณโดยนำพื้นที่ใช้สอยไปหักกับพื้นที่ตามโฉนดจะได้ประมาณ 56 ตรม.ที่จะต่อเติมห

ทึ่บ้านปูกระเบื้องผนังเป็นพอร์ซเลน ขนาด 60*60 ช่างกระเบื้องใช้เกรียงหวี 6 มิล โดยแจ้งว่าทางหัวหน้ายังไม่หา 10 มิลมาให้ และทางช่างปูบอกว่าใช้ 6 มิลก็ได้เพราะ แค่ปูให้เต็มเเผ่น แล้ว 10*10 แค่มาช่วยให้ปู

เมืองหลวงต่างๆสร้างมาไม่น่าเกินร้อยปี ผมดูอย่างกทม ตอม่อทางด่วน,รถไฟฟ้า ดูโทรมมีคราบเก่า มันจะทรุดไหม หรือบ้านปูนพึ่งสร้างมีมาไม่น่าเกิน 50 ปี เมื่อก่อนเป็นบ้านไม้ที่ตอนนี้ก็คงพังไปเกือบหมดละครับ

สวัสดีค่ะ ตั้งใจตั้งกระทู้นี้มาเพื่อสอบถามผู้รู้บางท่านที่อาจเคยมีปัญหากับการที่ปลวกกินบ้านมาว่า รีโนเวทหรือมีการทำฝ้าใหม่ ยังไงคะ  ถ้าสมมุติว่าเราจะเปลี่ยนจากบ้านไม้ด้านบนเป็นปูนใช้งบประมาณเท่าไ