แบ่งโฉนดคนตาย

จากปัญหาเดิม ตอนนี้ทางอาๆได้มาถาม จขกท อีกแล้ว ท้าวความเดิม คือปู่ได้เสียชีวิตไปนานแล้ว แกมีที่ดินอยู่หลายแปลง ซึ่งน่าจะยังเป็นชื่อของแกอยู่ (อันนั้นผมไม่เคยเห็นโฉนด) ซึ่งในตอนนั้นไม่แน่ใจว่าได้ตั้งผู

เรามีโฉนดที่แบ่งแยกออกมาอยู่ในมือเราแล้ว แต่แม่เรายังไม่ได้เซ็นยกให้ลูกๆ เมื่อแม่เสียชีวิตลง พี่น้องคนอื่นๆเขาสามารถไปทำเรื่องเป็นของเขาเองทั้งหมดได้ไหมคะ

โฉนดที่ดินแปลงนี้มีชื่อพ่อกับอา แต่พ่อเสียชีวิตแล้ว เจ้าของกระทู้เป็นผู้จัดการมรดก แต่ยังไม่ได้เปลี่ยนชื่อด้านหลังโฉนดยังเป็นชื่อพ่อที่เสียชีวิต ถ้าต้องการแบ่งที่ดินเป็น 2 แปลง คือ 1 แปลงเป็นชื่อของอา

เรื่องคือ พ่อเราเสียชีวิตมาเกินสิบกว่าปีแล้ว และญาติทางพ่อกับเราก็ไม่ได้ติดต่อเท่าไหร่ วันก่อนญาติทางพ่อมาหาเราที่บ้าน(เราไม่อยู่) ฝากบอกกับที่บ้านเราว่าให้ไปแบ่งแยกโฉนดที่ย่า(เสียชีวิตแล้ว) ยกให้เป็น

เรื่องมีอยู่ว่า เมื่อ27ปีที่แล้ว แม่เสียชีวิต หลังจากที่คลอดผมได้3เดือน มีพี่น้องทั้งหมด 4คน พี่2คนแรกคนละพ่อ แม่มีที่ดินประมาณ18ไร่ หลังจากที่แม่เสียชีวิตไม่กี่ปีก็มีกรรมที่ดินออกสำรวจเพื่อออกโฉนดตอน

พ่อมีที่ดิน 20 ไร่ มีลูก 2 คน ความตั้งใจแรกคือแบ่งครึ่งๆ แต่พี่ชายผมมีหนี้เยอะ พ่อเลยจะไม่แบ่งให้พี่ชายแล้ว เพราะให้ไปก็ไม่พ้นขายกิน พ่อตั้งใจว่า ถ้าผ่อน ธกส หมด จะโอนยกให้ผมครึ่งหนึ่ง ส่วนอีกครึ่งย

พอดียายเสียแล้วทิ้งที่ดินใว้แบ่งกัน ถึงเวลาจะแบ่งโอนขึ้นมา ญาติอ้างว่าโฉนดที่ดินหาย แต่ไม่ยอมพากันไปแจ้งหายไม่เดินเรื่อง  นี่ก็ผ่านมาสองปีกว่าละ ผู้จัดการมรดก ก็นิ่งเฉยเราตัวคนเดียวไปเถียงสู้เค้า

ที่ดินมรดก 1 แปลง มีทายาททั้งหมด 4 คน ขอใช้อักษรย่อ A B C D แต่ D ไม่ได้ติดต่อทายาทคนอื่นๆเป็นเวลาเกือบ 20 ปีแล้ว ไม่ทราบว่าไปอยู่ที่ไหน ตอนนี้ที่ยังติดต่อกันได้ มีแค่ A B C ต่อมา B ตกลงขายในส่วนของตั

เรื่องมีอยู่ว่า​ มีที่ดินแปลงหนึ่ง​ เป็น​โฉนด​ เดิมทีที่ดินแปลงนี้เป็นของปู่และของพี่ชายปู่ ท่านทั้งสองได้แบ่งให้ก่อนท่านเสียชีวิต​ โดยที่ดินแปลงดังกล่าวอยู่​ระหว่าง​การสู้คดีจนฝ่ายปู่และพี่ชายปู่เป็น

ตา ยกที่ดินให้แม่ แต่ยังไม่โอน ต่อมาตาเสียชีวิต หลังจากนั้นอีก2ปี แม่ก้อเสียชีวิต น้าจึงเป็น ผจกมรดกตา เรา เป็น ผจก มรดก แม่ ​ที่ที่ตายกให้แม่ น้าต้องโอนให้ทายาท ตามคำสั่งศาลเรากับน้าก้อได้ไปโอนกันท