การซื้อบ้านมือสอง และ การจ่ายค่าส่วนกลาง

สวัสดีค่ะ ก่อนอื่นเลย คือไม่เคยตั้งกระทู้ถามในพันทิปเลยค่ะ
แต่วันนี้ต้องการความเห็น หรือ คำแนะนำใดๆที่เป็นประโยชน์ได้บ้าง
เข้าเรื่องค่ะ.... คือตอนนี้กำลังที่จะกู้ซื้อบ้านเป็นบ้านมือสอง และมีการจ่ายค่าส่วนกลางรายเดือน (ส่วนนี้ไม่มีปัญหา)
แต่ปัญหาคือว่า นิติหมู่บ้าน จะให้ผู้กู้รายใหม่ที่จะย้ายเข้ามาอยู่ใหม่ ทำการจ่ายค่าส่วนกลางจากยอดทั้งหมดที่ผู้ซื้อรายเก่าค้างจ่ายทั้งหมด
และในส่วนที่ข้องใจตรงนี้ มันใช่เรื่องของเราไหมคะที่จะต้องมาจ่ายของเก่าทั้งที่เราเพิ่งจะมาอยู่ใหม่
เพราะเราซื้อต่อจากคนที่เป็นนายหน้าอีกที ประเด็นตรงที่ว่า มันใช่เรื่องของเราไหมคะที่ต้องมาจ่ายของเก่าทั้งหมด