การติดตั้งแอร์น้อยกว่าขนาดห้องทำได้ไหม

คือมีเรื่องอยู่ว่า ห้องผมประมาณ 20 ตร.ม 
จะติดแอร์แค่ 12000 BTU ที่เป็นอินเวอร์เตอร์ จะสามารถติดตั้งได่ไหมเพราะเหมือนห้องจะใหญ๋กว่าแอร์
ไม่อยากเล่นตัว 18000 BTU เพราะเป็นบ้านเช่าพอเรียนเสร็จจะกลับไปอยู๋บ้านและย้ายแอร์กลับบ้านไปด้วย
ห้องที่บ้านเหมาะกับแอร์ 12000 เลยอยากทราบว่าหากผมจะเอาผ้าม่านมากั้นห้อง ให้พอดีกับแอร์ 12000 จะสามารถช่วยได้ไหมครับ