อยากทำเพดานห้องใต้บันไดครับรบกวนช่วยที

สวัสดีครับ ผมอยากจะทำเพดานห้องใต้บันไดครับ แต่ทีนี้บันไดมันเป็นบันไดนอกบ้านทำให้มีทั้งการรั่วซึมความชื้น ซึ่งก็พยายามอุดจากภายนอกให้ได้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้แล้วครับ  แต่มันก็เลี่ยงเชื้อราไม่ได้ เนื่องด้วยบ้านเก่าด้วย  จากในภาพมีทั้งสีหลุดร่อนทั้งเชื้อรา ถ้าติดเพดานไปไม่นานก็คงเน่า มันพอจะมีวิธีแก้มั้งไหมครับ  ในความคิดตอนนี้คือขูดสีเก่าออกแล้วปูกระเบื้อง  แต่คิดว่ากระเบื้องคงหลุดลงมาหมดก่อนแห้งแน่ๆ  ยังไงช่วยรบกวนช่วยแนะนำทีนะครับขอบคุณมากครับ
https://www.img.in.th/image/oopMFv
https://www.img.in.th/image/oopRQY
https://www.img.in.th/image/oopJMc