คอนโด20 ปีน่าซื้อไหมซื้อต่อจากธนาคาร

พอดีสนใจคอนโดแถวชานเมือง อายุตึก20ปี
ขนาด60ตรม. 2นอน 1น้ำ ราคาที่ธนาคารลงไว้ 750,000
อยากได้มาตกแต่งใหม่เผื่อให้คนที่บริษัทเช่าหรือเก็บทรัพย์สิน​ไว้

ไปสำรวจที่ตึกมา ดูเป็นระเบียบดี สะอาดเรียบร้อยดี สวนสะอาดเรียบร้อยดี มี รปภ. มีที่จอดรถค่อนข่างเยอะ ลิฟต์​เล็กแต่ก็ดูใช้ได้ แต่ละชั้นมีห้องไม่เยอะ 
สภาพสีก็ไม่เก่าไม่ใหม่ สอบถามที่คนแถวคอนโดจะทาสีตึกใหม่ทุก 6ปี

แต่ไปสำรวจกลางคืนมา คือทั้ง4ตึกคนอยู่ไม่ค่อยเยอะนัก ค่อนข้างเงียบมาก แต่นิติเก็บส่วนกลางได้ปกติ การเงินนิติค่อนข้างดี

อยากสอบถามปรึกษา ราคานี้น่าซื้อไหมครับและต่อรองธนาคารได้ประมาณ​เท่าไหร่