ทำโฉนดยังไง ใครพอทราบบ้างคับ

พอดียายได้เสียไปแล้ว แล้วยายได้แบ่งที่ดินให้2คนกับพี่สาว แต่ยายแบ่งที่ดินโดยพูดปากเปล่าไม่มีเอกสารยืนยันแต่มีพยาน แล้วถ้าจะไปทำโฉนดใหม่
โดยแบ่งเป็น 2 โฉนด [ พี่สาวกับหนู (คนละครึ่ง) ]
จะต้องทำยังไงบ้างค้ะและต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้างค่ะ