กู้ธนาคารซื้อบ้านต่อจากพ่อ

จะซื้อบ้านต่อจากพ่อ แต่พ่อไม่ได้จดทะเบียนสมรสกับแม่ แยกกันอยู่ พ่อมีลูก4คน บ้านทางเรามี2คน บ้านที่จดทะเบียนมี2คน พ่อกับภรรยาของพ่อจะขาย บ้าน เราจะซื้อบ้านหลังนั้นเพราะ มรดก เราไม่ได้อะไรจากพ่อ แต่เราอยากกู้เงินซื้อบ้านหลังนั้นให้แม่อยู่กับน้องสาว 
เราสามารถกู้ได้มั้ย ธนาคารไหนมีสิทธิ์เปอรเซ็นที่จะได้บ้างมั้ย ตอนนี้คือเครียดมาก กลัวพ่อจะยกบ้านหลังนี้ให้กับลูกของเขาทั้งสองคน กลัวจะมีคนตัดหน้าซื้อไปก่อน 
เราเป็นลูกนอกทะเบียนสมรสแต่ใช้นามสกุลพ่อ