ทาวน์โฮมหลังแรกเลือกไม่ถูกครับ

เนื่องจากผมจะซื้อทาวน์โฮมหลังแรก งบ 3-3.7 ล้าน รบกวนช่วยแนะนำหรือสนับสนุนน้ำหนักในการเลือกซื้อครับ ปัจจุบันผมทำงานแถวแจ้งวัฒนะครับ ได้เข้าชมโครงการต่างๆมาบ้างแล้วครับ ที่ชอบแล้วยังไม่ตัดทิ้งมีดังนี้
1. เวิร์ฟ พระราม 5
2. สิริเพลส พระราม 5
3. สิริเพลส เวสต์เกต
4. คาซ่า ซิตี้ พระราม 5

โจทย์ผมคือ
1. มีห้องเอนกประสงค์ชั้นล่างที่กั้นไว้ให้แล้ว
2. ทำเลที่น้ำไม่ท่วม ไปทำงานแจ้งวัฒนะได้
3. ผู้สูงอายุสามารถเดินออกมาหาซื้อของกินได้เอง

เพื่อนๆพี่ๆ แนะนำเป็นโครงการไหนดีครับ หรือมีแนะนำโครงการอื่นเพิ่มเติมแนะนำได้เลยนะครับ ขอบคุณมากครับผม