[BR] เคสจริง!! ทาสีภายนอกให้ตึกแถวเก่าอายุกว่า 40 ปี กลับมาสวยเหมือนใหม่ ไม่ต้องทุบทิ้ง

กระทู้ผู้สนับสนุน
สำหรับใครที่กำลังจะรีโนเวทบ้าน ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ตึกแถว อาคารพาณิชย์ เราแนะนำให้คุณได้อ่านบทความนี้ค่ะ ในบทความนี้ จะเป็นการอธิบายถึงขั้นตอนการทาสีภายนอกให้ตึกแถวเก่าอย่างละเอียด

ขั้นตอนในการทาสีภายนอกให้ตึกแถวหลังนี้แบ่งออกเป็น 3 ขั้นตอนใหญ่ๆ คือ
1. การสำรวจปัญหาที่มีอยู่เดิม
2. แก้ปัญหาที่พบ และเตรียมพื้นผิว
3. การทาสี (ทั้งสีรองพื้น และสีทับหน้า)

ซึ่งทุกขั้นตอนของบ้านตึกแถวหลังนี้ ใช้ผลิตภัณฑ์ของทางทีโอเอ รายละเอียดจะเป็นอย่างไรนั้น ตามมาอ่านกันต่อได้เลยค่ะ

เริ่มขั้นตอนแรก สำรวจปัญหาที่มีอยู่เดิม

ตึกแถวเก่าหลังนี้มีปัญหาหลากหลายมาก ไม่ว่าจะเป็น
1. ผนังลอกล่อน มีรอยแตกร้าว และบริเวณเพดานท้องพื้นมีปูนหลุดเนื่องจากโครงเหล็กภายในเป็นสนิม
2. ปัญหาน้ำรั่วซึมบริเวณระเบียง
3. มีเชื้อราและตะไคร่น้ำอยู่ในหลายๆ บริเวณ
ปัญหามาเต็ม ทั้งสีลอกล่อน รอยแตกร้าว มีเชื้อราและตะไคร่น้ำ

ภาพปูนหลุด แตกกะเทาะ ซึ่งเกิดจากโครงสร้างเหล็กเป็นสนิม และปัญหาระเบียงที่มีการรั่วซึม

ขั้นตอนที่สอง : แก้ปัญหาที่พบ และเตรียมพื้นผิวไปในเวลาเดียวกัน

เริ่มต้นโดยการทำความสะอาดพื้นผิว และระเบียงบ้าน ให้คราบสกปรกและฝุ่นออกให้หมด พร้อมกับขจัดฟิล์มสีเดิมที่เสื่อมสภาพออกให้มากที่สุด ในงานนี้ทีมงานใช้เครื่องฉีดนำแรงดันสูงเพื่อลดระยะเวลาในการทำงาน เมื่อทำความสะอาดเสร็จแล้วทิ้งให้แห้งอย่างน้อย 1-2 วัน
จากนั้นเริ่มแก้ไขปัญหาต่างๆ ดังนี้ค่ะ

ปัญหาที่ 1 : รอยแตกร้าว
อุดโป๊วรอยแตกร้าวทั้งเล็กและใหญ่ โดยรอยเล็กๆ อุดโป๊วด้วย ทีโอเอ อะคริลิก ฟิลเลอร์ (TOA Acrylic Filler) ส่วนรอยใหญ่อุดโป๊วด้วย ทีโอเอ 303 อะคริลิก ซีลแลนท์ (TOA 303 Acrylic Sealant) ทิ้งเอาไว้ให้แห้งสนิท
สำหรับส่วนของเพดานท้องพื้นที่ปูนทั้งแตก ทั้งหลุด เราจะใช้เกรียงแซะชิ้นปูนที่เสื่อมสภาพและปูนที่ใกล้จะหลุดออกมาให้หมดมากที่สุดเท่าที่จะทำได้ จากภาพจะเห็นเลยว่า หลุดจนเห็นเหล็กโครงสร้างด้านในซึ่งเป็นสนิม ซึ่งเราจะมาเปลี่ยนสนิมให้เป็นฟิล์มดำ หยุดการผุกร่อนไม่ให้ลุกลาม ด้วยการทา ทีโอเอ รัสท์ คอนเวอเตอร์ (TOA Rust Converter) ให้ทั่วเหล็ก และทิ้งให้แห้ง 3 ชั่วโมง เพื่อหยุดการผุกร่อนของสนิม
จากนั้นใช้สีรองพื้นหยุดสนิมทันที ระบบอีพ็อกซี่ 2 ส่วน ทีโอเอ รัสท์เทค (TOA Rust Tech) ทาไปที่โครงเหล็ก เพื่อป้องกันการเกิดสนิมซ้ำ โดยผสมพาร์ท A และ พาร์ท B ในอัตราส่วน 4:1 โดยปริมาตร ทาเคลือบโครงเหล็ก 1 เที่ยว แล้วทิ้งให้แห้ง 8 ชั่วโมง
เสร็จแล้วก็ฉาบแต่งปูน ซึ่งจะเป็นการปรับผิวปูนให้เรียบได้ระดับไปในตัว ด้วยการใช้ปูนผสมกับน้ำยาประสานคอนกรีต ทีโอเอ บอนดิ้ง เอเจ้นท์ (TOA Bonding Agent) ซึ่งจะช่วยประสานคอนกรีตเก่ากับใหม่ให้ยึดเกาะกันได้ดียิ่งขึ้น

ปัญหาที่ 2 : น้ำรั่วซึมบริเวณระเบียง
เราจะทำระบบกันซึมให้กับบริเวณระเบียงบ้าน โดยหลังจากขัดล้างแล้ว จะมีการทาน้ำยาฆ่าเเชื้อราและตะไคร่น้ำ ทีโอเอ 113 ไมโครคิล เมื่อแห้งแล้วก็เริ่มทาผลิตภัณฑ์อะคริลิกกันซึม ทีโอเอ 201 รูฟซีล (TOA 201 Roofseal) พร้อมกับใช้ตาข่ายไฟเบอร์ ทีโอเอ ไฟเบอร์ เมช (TOA Fiber Mesh) เสริมแรงให้กับรอยต่อโครงสร้าง และขอบมุมที่มีรอยแตกร้าว
การทำระบบกันซึมส่วนนี้ ชั้นรองพื้น ใช้ทีโอเอ 201 รูฟซีล ผสมน้ำสะอาดทาให้ทั่ว แล้วทิ้งให้แห้งประมาณ 2-3 ชั่วโมง จากนั้นใช้ ทีโอเอ 201 รูฟซีล ทาทับหน้าได้เลยแบบไม่ต้องผสมน้ำ ทาทับจำนวน 2 เที่ยว แต่ละเที่ยวทิ้งให้แห้งก่อนทาทับอีกครั้งประมาณ 2-3 ชั่วโมง

ปัญหาที่ 3 : เชื้อราและตะไคร่น้ำ
เนื่องจากตัวบ้าน มีคราบเชื้อราและตะไคร่น้ำอยู่ในหลายบริเวณ ทางทีมงานจึงทาน้ำยาฆ่าเชื้อรา ทีโอเอ 113 ไมโครคิล (TOA 113 Microkill) ทั่วทั้งตึก เพื่อกำจัดเชื้อราและตะไคร่น้ำให้ถึงราก และป้องกันไม่ให้เชื้อราและตะไคร่น้ำการเกิดซ้ำอีก โดยช้ลูกกลิ้งทาให้ทั่วทุกพื้นผิวแบบไม่ต้องผสมน้ำ จำนวน 1 เที่ยว ทิ้งให้แห้ง 24 ชั่วโมง ไม่ต้องล้างออก

ขั้นตอนที่สาม : การทาสี

ทาสีรองพื้น
ด้วยความที่เป็นบ้านตึกแถวอายุ 40 ปี แน่นอนว่าพื้นผิวปูนถือว่าเป็นพื้นผิวปูนเก่า ผลิตภัณฑ์ที่เหมาะสมที่สุดก็คือ น้ำยารองพื้นปูนเก่า ทีโอเอ คอนแทค ไพรเมอร์ (TOA Contact Primer) ที่ผนังภายนอกทั้งหมด จากนั้นทิ้งให้แห้ง 2-3 ชั่วโมง
ทีโอเอ คอนแทค ไพรเมอร์ (TOA Contact Primer) เป็นน้ำยารองพื้นปูนเก่าที่มีโมเลกุลขนาดเล็กกว่าสีรองพื้นทั่วๆ ไป จึงสามารถซึมเข้าไปที่พื้นปูนได้ดี เนื้อสีเก่าที่ลอกออกไม่หมดจะยึดเกาะอยู่กับพื้นผิวปูน ตอนทาสีทับหน้าก็จะทาได้ง่ายขึ้น

ทาสีทับหน้า
บ้านตึกแถวเก่าหลังนี้ใช้สีทาทับหน้า ทีโอเอ ชิลด์-วัน นาโน (TOA Shield-1 Nano) สีทาบ้านที่ช่างทาสีเลือกใช้กันเยอะมาก ซึ่งนอกจากจะเป็นสีทาบ้านที่อยู่มานานกว่า 50 ปีแล้ว (เรียกได้ว่า อยู่คู่กับแบรนด์ทีโอเอมาตั้งแต่ช่วงแรกๆ กันเลยทีเดียว) ยังมีคุณสมบัติที่น่าสนใจดังนี้ค่ะ
- เป็นสีที่สามารถกันคราบน้ำ คราบน้ำมันได้ดีมากๆ ยิ่งทรงของบ้านตึกแถวแบบนี้ เวลาฝนตกน้ำก็จะไหลลงมาได้ง่ายเกิดเป็นคราบน้ำได้ง่ายมาก เพราะไม่มีหลังคายื่นออกมาเหมือนบ้านเดี่ยว
- ถ้าบ้านอยู่ติดถนน เขม่าควันรถต่างๆ ก็จะเกาะติดกับบ้านของเราได้ง่าย ทำให้บ้านหมอง การเลือกสีที่มีนวัตกรรม Protective Hybrid Technology จากเยอรมนี อย่าง (TOA Shield-1 Nano) จะช่วยให้การเช็ดล้างทำความสะอาดนั้นทำได้ง่ายขึ้น บ้านดูสวยเหมือนใหม่ได้ยาวนานยิ่งขึ้น
- กันแดด กันยูวี และสามารถสะท้อนร้อนได้ดี

วิธีการทาสีทับหน้า ให้ผสมกับน้ำสะอาดประมาณ 10-15% ทาจำนวน 2 เที่ยว แต่ละเที่ยวทิ้งให้แห้งก่อนทาทับอีกครั้งประมาณ 2-4 ชั่วโมง โดยทางเจ้าของบ้านได้เลือกสีไว้ดังนี้ค่ะ
- สีผนังหลัก ใช้สีเขียว Mistic Lake : TOA 8344
- สีผนังรองใช้สีเขียว Under Water World : TOA 8342
- สีของเส้นตัด บัว ใช้สีเทา Winter Way : TOA 8331
- สีประตูเหล็ก ใช้สี Pripplin’ride : TOA 7465
- สีของฝ้าชั้น 1-2 ใช้สีขาว Mercury : TOA 8260

ซึ่งหน้าตาก็ออกมาสวยงามอย่างที่เห็นนี้ ยิ้ม
แล้วตึกแถวเก่าอายุ 40 ปี กลับมาสวยใหม่ได้ ... ไม่ต้องทุบทิ้ง ยิ้ม


สรุปผลิตภัณฑ์ที่ใช้สำหรับการรีโนเวทบ้านตึกแถวเก่าอายุ 40 ปีหลังนี้ มีทั้งหมดดังนี้ค่ะ

ผลิตภัณฑ์สำหรับงานปูน
อุดโป๊ว
- รอยเล็กๆ อุดโป๊วด้วย ทีโอเอ อะคริลิก ฟิลเลอร์ (TOA Acrylic Filler)
- รอยใหญ่อุดโป๊วด้วย ทีโอเอ 303 อะคริลิก ซีลแลนท์ (TOA 303 Acrylic Sealant)

ซ่อมส่วนที่ปูนหลุดกะเทาะ
- น้ำยาประสานคอนกรีต ทีโอเอ บอนดิ้ง เอเจ้นท์ (TOA Bonding Agent)

จัดการทำระบบกันซึมส่วนระเบียง
- ผลิตภัณฑ์อะคริลิกกันซึม ทีโอเอ 201 รูฟซีล (TOA 201 Roofseal)
- ตาข่ายไฟเบอร์ ทีโอเอ ไฟเบอร์ เมช (TOA Fiber Mesh)

สีรองพื้น
- น้ำยารองพื้นปูนเก่า ทีโอเอ คอนแทค ไพรเมอร์ (TOA Contact Primer)

สีทับหน้า
- ทีโอเอ ชิลด์-วัน นาโน (TOA Shield-1 Nano)

ผลิตภัณฑ์สำหรับงานเหล็ก
แปลงสภาพสนิมเหล็กให้เป็นฟิล์มดำ บริเวณโครงสร้างที่ปูนกะเทาะ
- ทีโอเอ รัสท์ คอนเวอเตอร์ (TOA Rust Converter)

รองพื้นสำหรับงานเหล็ก
- สีรองพื้นหยุดสนิมทันที ระบบอีพ็อกซี่ 2 ส่วน ทีโอเอ รัสท์เทค (TOA Rust Tech)

สีทับหน้าสำหรับงานเหล็ก
- สีน้ำมัน ทีโอเอ กลิปตั้น (TOA Glipton)

ผลิตภัณฑ์สำหรับงานไม้
รองพื้นสำหรับงานไม้
- ทีโอเอ ยูนิเวอร์แซล อันเดอร์โค้ท จี1600 (TOA Universal Undercoat G1600) หากต้องการเจือจางด้วยทินเนอร์ แนะนำใช้ ทีโอเอ ทินเนอร์ เบอร์ 21

สีทับหน้าสำหรับงานไม้
- ใช้ ทีโอเอ กลิปตั้น (TOA Glipton)
ทีโอเอ กลิปตั้นสามารถทาได้ทั้งงานไม้และงานเหล็กค่ะ



F.Y.I
จริงๆ แล้ว สีทาบ้านสำหรับภายนอกยังมีอีกหลายรุ่นให้เลือก ไม่ว่าจะเป็น

สีซุปเปอร์ชิลด์ (SuperShiled)
- ชนะที่ 1 เรื่องความทน สะท้อนร้อน ตามมาตรฐาน ASTM E424 จากอเมริกา สะท้อนความร้อนสูงสุดถึง 96.7% ทั้ง UV และ Infrared จึงช่วยลดอุณหภูมิให้บ้านมากกว่า 12 องศา และประหยัดพลังงานมากกว่า 38%
- มีบทพิสูจน์ความทนทานมากกว่า 30 ปี สีไม่ซีดจางตลอดอายุการใช้งานนาน เป็นแบรนด์เดียวที่กล้ารับประกัน 15 ปี
- ฟิล์มสีสามารถทำความสะอาดตัวเองได้ (Self-Cleaning Technology) ด้วยไททาเนียมที่เรียงตัวแน่นเป็นพิเศษ ฟิล์มสีจึงเรียบเนียน ช่วยต่อต้านการเกาะตัวของฝุ่นละออง ชะล้างทำความสะอาดตัวเองได้เมื่อฝนตก ผนังที่ทาสี SuperShield จึงสวยสะอาดเหมือนใหม่อยู่เสมอ
- นวัตกรรมสีเพื่อสุขภาพ ที่ดีที่สุดของคนไทย ด้วยสูตร Ultra Low VOCs จึงปลอดภัยจากสารระเหยที่เป็นพิษก่อมะเร็ง และไร้กลิ่นฉุน (VOCs = สารก่อมะเร็ง)
- เหมาะกับอาคารที่ต้องการผ่านมาตรฐานอาคารเขียว (Green Building) ทั้งอาคารเขียวไทย (TREES) และอเมริกา (LEED)
- ผ่านมาตรฐานอาคารเขียวไทยและสิงคโปร์

สีทีโอเอ เซเว่น อิน วัน
- คุณสมบัติโดดเด่น ยืดหยุ่นสูง 300%
- นาโนซิลิโคน (Nano Silicone) ป้องกันน้ำและการแทรกซึมของคราบสกปรกที่อยู่ในรูปของน้ำไม่ให้ฝังตัวลงในพื้นผิว ต้นเหตุของการเกิดเชื้อราและตะไคร่น้ำ
- ฟลูโอโร คาร์บอน (Fluoro Carbon) สารเคลือบผิวที่มีคุณสมบัติลื่น จนคราบน้ำมันและคราบสกปรกที่อยู่ในรูปของน้ำมัน ลดการเกาะติดคราบสกปรกทำลายฟิล์มสีได้
- ปกปิดรอยร้าวลายงา
- ป้องกันน้ำซึมเข้าผนัง
- ป้องกันการกัดกร่อน
- โครงสร้างเหล็กไม่เกิดสนิม
- ลดการเกาะฝุ่น
- ป้องกันการเกิดเชื้อรา
- ป้องกันการเกิดตะไคร่น้ำ

สีทนได้ สีโฟร์ซีซั่นส์
- สีน้ำอะคริลิกแท้ 100% คุณภาพสูง ฟิล์มสียึดเกาะดีเยี่ยม
- Washable Power เช็ดล้างง่ายด้วยนวัตกรรม 3M จากประเทศสหรัฐอมเริกา
- Cool Power สะท้อนความร้อนได้มากกว่า 95%
- Durable Power ทนทาน..ทุกฤดู มากกว่าสีทั่วไปถึง 4 เท่า
- Healthy Power ปลอดภัยด้วยเทคโนโลยีสีเพื่อสุขภาพ Ultra Low VOCs
- ไม่ผสมสารปรอทและตะกั่ว จึงปลอดภัยต่อผู้ใช้และผู้อยู่อาศัย
- ช่วยลดอุณหภูมิพื้นผิวได้สูงสุด 12%
- ป้องกันการเกิดเชื้อราและตะไคร่น้ำ



สุดท้ายนี้ฝากติดตามข่าวสาร, How-to ที่เกี่ยวกับสีทาบ้าน การซ่อมแซมบ้านของทางทีโอเอ ได้ที่ช่องทางตามด้านล่างนี้ด้วยนะคะ ;)
Facebook : https://www.facebook.com/toapaint
YouTube : https://www.youtube.com/TOAPaintOfficialTH
Instagram : https://www.instagram.com/toapaintthailand




[Advertorial]
ชื่อสินค้า:   TOA
คะแนน:     

BR - Business Review : กระทู้นี้เป็นกระทู้รีวิวจากผู้สนับสนุน

แก้ไขข้อความเมื่อ
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่