ซื้อบ้าน หรือเช่าดีกว่ากัน?

สวัสดีค่ะ  ขอคำปรึกษาด้านการเงินกับผู้รู้ค่ะ  ว่ากรณีแบบนี้ควรซื้อบ้าน  หรือเช่าก่อนดี

ดิฉันอายุ23ปี  เพิ่งรับข้าราชการพยาบาลปฏิบัติการได้ 1 เดือน  ไม่มีหนี้สินอะไรในระบบ    บ้านเก่ากำลังจะถูกยึด  (ไม่ใช่ชื่อดิฉัน)  แม่ป่วยเป็นมะเร็ง กำลังอยู่ในการรักษา  มีน้อง2คน กำลังเรียนอยู่ ปี.6 กับม.1  ปกติแม่เป็นเสาหลัก   แต่ถ้าแม่เป็นอะไรไปภายใน 10ปี  น้อง 2คนต้องย้ายไปอยู่กับพ่อ ที่ตจว.  แล้วดิฉันส่งน้องเรียนต่อ  อยากถามว่าแบบนี้ควรซื้อบ้านหรือเช่าก่อนดีคะ บ้านราคา ไม่เกิน1.4ลบ. คิดว่าถ้าซื้อแล้วผ่อนไหวบ้านยังเป็นของตัวเองและปล่อยเช่าได้เอาค่าเช่ามาผ่อนบ้าน  (ถ้ามีคนเช่า)  หรือควรเช่าอยู่ไปก่อนดีคะ  เพราะถ้าแม่ไม่อยู่น้องไปอยู่กับพ่อ  จะได้เอาเงินที่ส่งผ่อนบ้านมาไว้ส่งน้องเรียน   เผื่อส่งเรียนมหาลัยอีก ไม่รู้ว่าในอนาคตจะเป็นยังไง น้องคงอยู่บ้านแค่ตอนเรียนถุงมัธยม6ปี  พอเข้ามหาลัยก็ต้องไปอยู่หออยู่ดี  เลยไม่ร฿ว่าควรจะวางแผนยังไงดี  ส่วนตอนนี้ฐานเงินเดือน  15,000  เพิ่งทำงานได้ 6 เดือน  ได้ค่าเวร+OTเดือนละประมาณ  5-6พัน.  อยู่หอพักสวัสดิการของโรงพยาบาล  ไม่มีค่าที่พัก

รายจ่ายปัจจุบัน  ดังนี้
-ค่าอาหาร  4,500 บ./ด
-ค่าไฟ ~ 100฿/ด
-ค่าซักรีด 480฿ /ด
-ค่าเทอมน้อง ม.1 3,000฿/ด
-ค่าขนมน้องไปรร. 2,400 ฿/ด
-ค่าโทร/เน็ต  600฿/ด
-ค่าเดินทาง 400฿
-ค่าส่วนกลาง 65 ฿/ด
รวม   11,545฿/เดือน

ค่าใช้จ่ายในอนาคต 6- 10ปีข้างหน้า  ซึ้งรายรับยังไม่รู้เท่าไหร่
- ค่าอาหาร  4,500฿/ด
-ค่าไฟ  100฿/ด
-ค่าซักรีด 480฿/ด
-ค่าโทร  600฿
-ค่าเดินทาง400฿
- ค่าเรียนน้อง  ตอนอยู่มหาลัยและมัธยม  2คน
-ค่ากินอยู่ของน้อง  
-ค่ารักษาแม่ที่ข้าราชการเบิกไม่ได้
-ค่ารักษาพ่อตอนเจ็บป่วยในอนาคตที่ข้าราชการเบิกไม่ได้
-ค่ารักษาน้องตอนป่วย
-ค่าเจ็บป่วยตนเอง
-ค่าผ่อน/ค่าเช่าบ้าน

ควรเช่า  หรือซื้อดีคะ  แล้วควรวางแผนชีวิตยังไงดีคะ นี่ยังไม่รวมว่ามีครอบครัวของตัวเอง  และเรียนต่อของตัวเองอีกนะคะ   รบกวนขอคำแนะนำด้วยนะคะ

***มีแก้ไขตัวเลขนะคะ เนื่องจากคำนวนผิดไปค่ะ****