เช่าที่ทำฟาร์มโคขุน

ที่ครอบครอง50ไร่ขึ้นไป แล้วปล่อยรกร้างไม่เกิดประโยชน์ ( อย่างน้อยเอาไปปลูกป่า(กำหนดพันธุ์ไม้ และจำนวน) หรือให้เกษตรกรเช่าถูกๆก็ยังดี)

ผมลงประกาศขายที่ไว้ในเนต แล้วมีคนโทรมาติดต่อว่าหาที่ ทำโซล่าเซลล์ฟาร์มให้ไร่ละ 10000 บาท ต่อไร่ต่อปี ทั้งหมด 60 ไร่ ผมถามแบบคนไม่รู้เรื่องการเช่าซื้อที่ดินเลยนะครับ มันมีจริงหรอครับกลัวเป็นพวก มิจฉา

ตอนนี้ผม จะเข้ามหาลัยแล้วครับ แต่ยังลังเลว่าจะเรียนที่มหาลัยเลย หรือจะเข้าคอสการอบรมการเลี้ยงวัว ที่เล็งๆไว้อยากทำโคขุน มากกว่าโคนมนิดหน่อย เหตุผลที่ว่า โคนมดูแลยากกว่า ที่บ้านอยู่แถวชนบท มีที่ดินแปล

ตามหัวเรื่องเลยครับ เป็นที่ดินในต่างจังหวัด เนื่องจากเจ้าของฟาร์มทำเรื่องกู้ซื้อที่ดินไม่ผ่าน แต่ยื่นเสนอมาเป็นการเช่าที่ดินแทนอยากทราบว่าควรคิดราคาให้เช่ายังไงครับ เนื้อที่ 15 ไร่ เดิมทีทำเรื่องซื้อท

ปีนี้ได้เอกสารมาแล้วระบุว่าเสียเต็ม 100% หักมูลค่าบ้านไม่เกิน50ล้านภาษีได้รับยกเว้น ไม่ต้องเสีย แต่เรามีที่ให้เช่าสัญญาระบุว่า คนเช่าเป็นคนเสียภาษีสิ่งปลูกสร้าง ส่วนผู้ให้เช่าเสียภาษีที่ดินและรายได้จ

พอดีเอกสารราชการส่งมาว่าเป็นพื้นที่ว่างเปล่า 3ไร่ กลัวว่าจะโดนภาษีแพง. อาคาร 1 งานค่ะ ค่าเช่า ปีละ 50000 เวลาประเมินภาษีคิดเป็นให้เช่า 3ไร่ 1งานหรือไรคะ

ภาษีที่ดินเนี่ย ถ้าเป็นที่จอดรถจะเสียอัตราไหนครับ เป็นที่จอดรถของลูกค้า ที่มากินอาหารที่ร้านของผู้เช่าตึกที่ตั้งอยู่ข้างๆ แล้วถ้าแบ่งจอดรถครึ่งหนึ่ง แต่ปลูกกล้วยอีกครึ่งหนึ่ง ในอัตราที่หนาแน่นกว

ตอนปี 63 64 เรามีบ้านสองชั้นค่ะ ปล่อยเช่าชั้น 1 ก็ไปเสียภาษีปกติ เป็นช่วงกลางปี 63 64 ทีนี้ธันวา 64 เขาเลิกเช่า ปิดร้าน เราก็ไปแจ้ง ภดส.3 แก้ไขข้อมูลที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ว่าบ้านไม่มีคนเช่าแล้ว เป็น

ผมมีที่ดินว่างเปล่า จำนวน 5 ไร่ ไม่มีใครเช่าทำเพราะน้ำท่วมทุกปีอยากปลูกต้นไม้เศรษฐกิจที่น้ำท่วมแล้วไม่เน่าตายครับ? ไม่ทราบว่าระยะ 10-15 ปี ปลูกค้นไม้อะไรดีที่สุดครับ