การทำหนังสือมอบอำนาจ ในกรณีที่ยังไม่ได้โอนกรรมสิทธิ์เป็นของผู้ที่จัดการมรดก

ขอเรียนถาม กรมที่ดิน และนักกฎหมาย กรณีผู้ถือกรรมสิทธิ์ในโฉนดที่ดิน น.ส.4 จ. จำนวน 66 ตารางวา โดยด้านหลังโฉนดที่หน้าสารบัญจดทะเบียน มีข้อความว่า &

พอดีว่ามีรถยนต์หนึ่งคัน เป็นชื่อคุณพ่อค่ะ หลังจากคุณพ่อเสีย ก็ได้ดำเนินการร้องขอเป็นผู้จัดการมรดก  ซึ่งก็ได้มีคนสนใจมาขอซื้อรถยนต์ และได้ขายให้คนนั้นเรียบร้อยแล้ว (จ่ายเงิน และรับเงินครบตามตกลง)

รบกวนสอบถามผู้รู้ค่ะ เรื่องมีอยู่ว่า คุณแม่ได้ไปซื้อที่ดินเอาไว้ผืนนึง จากนั้นคุณแม่ได้เสียชีวิตลง โดยคุณพ่อเป็นผู้จัดการมรดกของคุณแม่ แต่ในเวลาต่อมา คุณพ่อได้เสียชีวิตลงเช่นกัน โดยที่ยังไม่ได้จัดกา

ผู้เสียชีวิตมีหนี้สินกับสถาบันการเงินอยู่ 4 แห่ง ตอนมีชีวิตอยู่ ได้เจรจาประนอมหนี้และชำระผ่านคลินิกแก้หนี้ ซึ่งตอนนี้หยุดชำระหนี้มาเกิน 3เดือนแล้ว ทรัพย์สินที่เป็นชื่อของผู้เสียชีวิตมีรถยนต์ 1 คัน,

คือขอมาเล่าเหตุการณ์หน่อยนะคะ เผื่อมีใครเคยเจอแบบนี้หรือมีข้อมูลเพิ่มเติมให้ที เพราะตอนนี้งงมากว่าเราผิด หรือเจ้าหน้าที่ธนาคารเข้าใจผิดกันแน่ เมื่อวันที่ 12 ม.ค. 2569 ประมาณห้าโมง เราไปที่ธนาคารกรุงไ

นาย B มีพี่น้อง รวมตน 3 คน พ่อแม่เสียหมดแล้ว นาย A ไม่มีบุตรและภรรยา เมื่อนาย B เสียชีวิตลง  นาย A พี่คนโต ยื่นเป็นผู้จัดการมรดก   แต่นาย A ล้มป่วยไม่สามารถเดินทางไปที่ดินได้  คำถาม .

พอดีไปประมูลรถชื่อไฟแนนซ์ แล้วป้ายทะเบียนดันไม่มีติดมากับรถ แต่รถถูกกฎหมายทุกอย่างนะครับ เอกสารที่ไฟแนนซ์มอบให้มีแค่ ชุดโอนกรรมสิทธิ์ ชุดแจ้งย้าย แต่ไม่มีชุดคัดแผ่นป้ายหรือขอป้ายทะเบียนนายทะเบียนจึงบอ

ขอตั้งกระทู้ถามเป็นความรู้นะคะ กรณีนี้ขอแยกไปสามตัวละคร คือ A , B และC -Aเป็นแม่และผู้เสียชีวิต B เป็นบุตรบุญธรรมของผู้เสียชีวิต ส่วนCเป็นลูกแท้ๆของผู้เสียชีวิต เนื่องจากนางAเสียชีวิต Cจึงได้รับเงินปร