ยื่นกู้ซื้อคอนโดมือ 2

รบกวนสอบถามพี่ๆที่มีประสบการณ์ค่ะ
น้องกับแฟนอายุงานประมาณ 4 ปี รับสุทธิสองคนรวมกันประมาณ 4 หมื่น
มีหนี้ช็อปปิ้งเล็กน้อย 0% 3 - 6 เดือน ยอดหลักร้อย-พัน

อยากได้คอนโดมือสอง ราคา 2 ล้าน
ตอนนี้มีเงินเก็บ 3 แสน สามารถดาวน์ได้ 2 แสน
อีก 1 แสนอยากเก็บไว้สำหรับค่าโอนและซ่อมแซมคอนโด

แต่ละเดือนฝากเงินเข้าบัญชีเดือนละประมาณ 5-9 พันแล้วแต่เหลือ
และบางเดือนก็ถอนออกมาบ้าง 2 พัน - 1 หมื่น
ไม่ได้เดินบัญชีสวยแต่ก็ยังมีเงินเหลือในบัญชี 3 แสน
บัตรเครดิตทุกใบที่มี เงินเข้าสิ้นเดือนชำระเลยตลอด

- อยากทราบว่าหากยื่นกู้ เราจะผ่านไหมคะ
- จากที่หาข้อมูล มือ 2 ต้องมีเงินดาวน์ถึง 20% แต่ที่เคยคุยกับพนักงาน bank บอกว่าดาน์ 10% ?
- และหากอยากปรึกษาข้อมูลเหล่านี้ (ยังไม่ได้ยื่นกู้ แค่ปรึกษา) ติดต่อ bank ได้เลยรึป่าว 
เคยคุยกับพนักกงาน bank โดยบังเอิญ เค้าบอก 2 คนรวมกันเกิน 3 หมื่นก็ผ่านแล้ว กู้ได้ประมาณ 2.3 ล้าน 
แต่เราลืมถามเค้าหากไม่ได้ฝากเข้าบัญชีสม่ำเสมอ เดี๋ยวถอนบ้าง ฝากบ้างจะติดปัญหาอะไรไหม 
- เราดูห้องไว้แล้ว แต่ไม่กล้าทำสัญญาจะซื้อจะขาย เพราะกลัวโดนหักค่ามัดจำ แล้วค่ามัดจำนี้หากเรากู้ไม่ผ่าน จะโดนหักไหมคะ
- มีเงิน provident fund อยู่ 2 แสน ควรเอาออกมาเป็นเงินดาวน์ด้วยไหม

ขอบคุณค่ะ