เงินเดือน 17000 กู้บ้านราคา 5,370,000 ร่วมกะพ่อแม่ เงินเดือน 65,000 มีสิทธ์ผ่านมั้ย

คือผมอายุ 29 ปี ต้องการกู้ซื้อบ้านราคา 5,370,000 บาท โดยตัวผมทำงานเป็นพนักงานกระทรวงสาธารณสุข เงินเดือน 17,560 +OT เดือนประมาณ 15,000 -20,000 บาท ไม่แน่นอน มีภาระค่าใช้จ่ายคือ
-ผ่อนไฟแนนซ์รถยนต์เดือนละ 10,000 บาท
-ผ่อนมอเตอร์ไซ์ 5,000 บาท
-ผ่อนบัตรเครดิต 2500 บาท โดยเป็นการซื้อโทรศัพท์และ TV 0%
โดยจะกู้ร่วมกะพ่อและแม่ โดยทั้งสองท่านเป็นข้าราชการครูทั้งคู่
โดยพ่อและแม่ผม เงินเดือน + เงินวิทยฐานะประมาณ 65,000 ทั้งคู่ โดยพ่อและแม่เป็นหนี้สหกรออมทรัพย์ครู รายรับหลังจากหักสหกรณ์แล้ว
-พ่อรับ สุทธิ 37,650 บาท
-แม่รับ สุทธิ 39,782 บาท
โดยพ่อและแม่เหลืออายุราชการ 5 และ 6 ปี ตามลำดับ

โดยคำถามคือ
1.โอกาสที่ผมจะกู้ผ่านมีมั้ยครับ
2.แบงค์ไหนจะให้ยอดกู้ 100% มั้ยครับ
3.ผมต้องไปปิดหนี้อะไรก่อนหรือเปล่า

4. ผมพึ่งทราบว่าภรรยาที่จดทะเบียนกัน ติดบูโร ต้องอย่าก่อนมั้ยครับ อ่านหลายๆบทความเห็นว่าธนาคารแอบเช็คบูโรภรรยาด้วย

ตอนนี้กังวลมาก

ปล.เงินส่งบ้านผมส่งเองคนเดียว เนื่องจากผมมีรายได้จากการขายออนไลน์ แต่ไม่ได้จดทะเบียนการค้า ไม่สามารถแสดงรายได้เป็นลายลักษณ์อักษรได้ครับ