เปลี่ยนใจซื้อบ้านที่สร้างเสร็จก่อนคอนโดที่กำลังผ่อนดาวน์ ผ่านสินเชื่อ หากกู้คอนโดไม่ผ่านจะได้เงินผ่อนดาวน์คืนหรือไม่

ตอนนี้กำลังผ่อนดาวน์คอนโด กำหนดสร้างเสร็จกลางปี 64 แต่เปลี่ยนใจอยากเปลี่ยนเป็นบ้านเดี่ยวแทน กำหนดเสร็จต้นปี 64 ผ่านสินเชื่อธนาคาร 
โดยคาดว่าหากกู้บ้านผ่านแล้ว จะกู้คอนโดไม่ผ่านคับ แล้วแบบนี้เราจะได้เงินจองทำสัญญาคอนโด 100,000 บาท เงินผ่อนดาวน์คอนโดประมาณ700,000บาท คืนหรือไม่ครับ  ในสัญญามีข้อหนึ่งเขียนไว้ว่า"หากผู้จะซื้อผิดนัดไม่รับโอนกรรมสิทธิ์ในวันจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ตามที่ผู้จะขายจะแจ้งให้ทราบ ผู้จะขายมีสิทธิบอกเลิกสัญญาและริบเงินที่ได้ชำระมาแล้วทั้งสิ้น" เคยดูกระทู้ก่อนหน้าลักษณะคล้ายกัน ได้ข้อมูลว่า ตามกฎหมาย หากกู้ธนาคารหลายๆที่ไม่ผ่าน ทางผู้จะขายไม่มีสิทธิ์ยึดเงินทำสัญญา หรือเงินผ่อนดาวน์  ถึงแม้ในสัญญาจะระบุไว้ก็ตาม ผมเข้าใจถูกต้องมั้ยครับ