สวัสดีค่ะ รบกวนสอบถามเพื่อน ๆ พี่ ๆ ทุกท่านหน่อยนะคะ
คุณพ่อเพิ่งโปะหนี้บ้านกับธนาคารหมดไปเมื่อไม่กี่เดือนก่อนค่ะ และก็เพิ่งทราบกันว่าโปะหนี้หมดก็ยังไม่ได้ถือว่าได้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ตามกฎหมาย 100 เปอร์เซ็น ต้องทำเรื่องโอนบ้านต่าง ๆ ก่อน ในเบื้องต้นเราเองก็พยายามหาอ่านศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมอยู่ค่ะ จะได้คำนวณค่าใช้จ่ายไว้คร่าว ๆ ได้ แต่ศึกษาแล้วก็ยังงง ๆ ค่ะ เพราะโดยส่วนตัวก็ไม่เคยศึกษาเรื่องพวกนี้ไว้มาก่อนด้วย
จึงอยากรบกวนสอบถามผู้ที่ทราบหรือมีประสบการณ์ทุกท่านหน่อยค่ะ ตอนทำเรื่องกู้ยืมผ่อนบ้าน คุณพ่อใส่ชื่อผู้กู้ร่วมไป 2 ท่าน คือคุณแม่กับน้า คราวนี้พอผ่อนบ้านหมดแล้ว ผู้กู้ร่วมทุกท่านไปดำเนินเรื่องนำโฉนดออกมาเรียบร้อยแล้วค่ะ ส่วนเรื่องการโอนบ้านนั้นในเบื้องต้นคุณพ่อคุณแม่บอกว่าต้องการโอนกรรมสิทธิ์ต่าง ๆ ให้ชื่อเราเป็นเจ้าของบ้านไปเลยทีเดียว เลยมีข้อสงสัยว่า
1.ถ้านัดกันสักวันให้ผู้กู้ร่วมทั้ง 3 ท่านมาเซ็นทำเรื่องยินยอมยกกรรมสิทธิ์ให้เราเลย จะสามารถทำได้เลยไหมคะ
2.หากในกรณีที่ไม่สามารถทำข้อแรกได้ จะสามารถใช้วิธีใดได้บ้างคะที่จะโอนบ้านมาเป็นกรรมสิทธิ์ในชื่อของเรา และจะเสียค่าใช้จ่ายขั้นตอนในเรื่องอะไรบ้าง
การโอนบ้านหลังผ่อนหมด
คุณพ่อเพิ่งโปะหนี้บ้านกับธนาคารหมดไปเมื่อไม่กี่เดือนก่อนค่ะ และก็เพิ่งทราบกันว่าโปะหนี้หมดก็ยังไม่ได้ถือว่าได้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ตามกฎหมาย 100 เปอร์เซ็น ต้องทำเรื่องโอนบ้านต่าง ๆ ก่อน ในเบื้องต้นเราเองก็พยายามหาอ่านศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมอยู่ค่ะ จะได้คำนวณค่าใช้จ่ายไว้คร่าว ๆ ได้ แต่ศึกษาแล้วก็ยังงง ๆ ค่ะ เพราะโดยส่วนตัวก็ไม่เคยศึกษาเรื่องพวกนี้ไว้มาก่อนด้วย
จึงอยากรบกวนสอบถามผู้ที่ทราบหรือมีประสบการณ์ทุกท่านหน่อยค่ะ ตอนทำเรื่องกู้ยืมผ่อนบ้าน คุณพ่อใส่ชื่อผู้กู้ร่วมไป 2 ท่าน คือคุณแม่กับน้า คราวนี้พอผ่อนบ้านหมดแล้ว ผู้กู้ร่วมทุกท่านไปดำเนินเรื่องนำโฉนดออกมาเรียบร้อยแล้วค่ะ ส่วนเรื่องการโอนบ้านนั้นในเบื้องต้นคุณพ่อคุณแม่บอกว่าต้องการโอนกรรมสิทธิ์ต่าง ๆ ให้ชื่อเราเป็นเจ้าของบ้านไปเลยทีเดียว เลยมีข้อสงสัยว่า
1.ถ้านัดกันสักวันให้ผู้กู้ร่วมทั้ง 3 ท่านมาเซ็นทำเรื่องยินยอมยกกรรมสิทธิ์ให้เราเลย จะสามารถทำได้เลยไหมคะ
2.หากในกรณีที่ไม่สามารถทำข้อแรกได้ จะสามารถใช้วิธีใดได้บ้างคะที่จะโอนบ้านมาเป็นกรรมสิทธิ์ในชื่อของเรา และจะเสียค่าใช้จ่ายขั้นตอนในเรื่องอะไรบ้าง