ขายหรือเปลี่ยนสัญญาบ้านยากไหมคะ

ขอสอบถาม/ปรึกษาค่ะ พอดีผ่อนบ้านมา 1 ปี พอดีเกิดปัญหาในครอบครัวต้องแยกกัน ทำให้ผ่อนต่อไม่ไหว เลยอยากขายบ้านเพื่อลดและตัดค่าใช้จ่ายตรงนี้ออกไป ควรทำอย่างไรคะ คือขาดทุนที่ส่งไปไม่เป็นไร แบบให้ผ่อนต่อไปเลย ไม่ดาวน์ก็ได้ค่ะ  จะทำได้ไหม ค่าใข้จ่ายจะสูงรึเปล่าคะ ??