บ้านเดี่ยวมือสอง อายุ20ปี++ กับ ที่ดินในหมู่บ้านเดียวกันปลูกบ้านใหม่ เลือกแบบไหนดี

รบกวนสอบถามผู้ที่เคยมีประสบการณ์ในการตัดสินใจคะ  
1. ราคาบ้านมือสองสภาพอยู่ได้ถ้าอยากให้สวยต้องปรับพื้นที่รอบบ้านให้เสมอ ส่วนภายในก็ใช้ได้อาจจะปรับเปลี่ยนอุปกรณ์ทาสีใหม่ ให้งบไม่เกิน 2แสน
รวมราคาซื้อบ้าน + ปรับปรุง = 3ล้าน
2 ซื้อที่ดินราคาประมาณ 1.3ล้าน (ในหมู่บ้านโครงการเดียวกัน)ถมแล้ว แล้วปลูกบ้านใหม่ (โดยยึดแบบบ้านสองชั้น) อาจไม่ใหญ่เท่ากับ
โครงการเดิมแต่ขอสองชั้น

พื้นที่บ้าน และที่ดินใกล้เคียงกันคือ ประมาณ 50-60 ตารางวา

ดังนั้นตอนนี้เท่าที่หาข้อมูลในการสร้างบ้านเอง ได้คำตอบว่า  
ถ้าเราสร้างบ้านใหม่
ข้อเสีย
- ปวดหัวกับผู้รับเหมา
-มีสิทธิ์ได้บ้านไม่มีคุณภาพเพราะ เราไม่มีความรู้เรื่องวิศกร คราวนี้อยู่ไปอาจปวดหัวแล้วค่าใช้จ่ายหนักกว่าเดิม
- มีสิทธ์จ่ายแพงกว่าซื้อบ้านมือสอง เพราะหาในอินเตอร์เน็ต รับสร้างบ้านสองชั้น ราคาที่ถูกสุดเห็น 1.6 ล้านบาท ซึ่งยังไม่รวมบานปลาย
1.3 ล้าน + 1.6 ล้าน เท่ากับเกือบสามล้าน และไม่แน่ใจว่ามีจริงไหมในสำหรับบ้านราคานี้   ใครเคยทำแล้วราคาตามนี้รบกวนแชร์ทีนะคะ
- โอกาสขายก็ไม่น่าจะได้ราคาสูง เพราะเทียบกับราคาของบ้านที่ประกาศขายในหมู่บ้านก็ราคานี้ กลัวกว่าทำจริงแล้วงบจะเกินกว่านี้อีก
ข้อดี
-ได้บ้านในแบบที่เราชอบ 
-ได้บ้านใหม่ ของใหม่
-อาจจะใช้งบสร้างน้อยกว่าถ้าเราไม่สร้างบ้าน แค่ปรับพิ้นแล้วซื้อน๊อคดาวมาลง  ถ้าเราตั้งงบไว้ สามล้าน อาจจะเหลือ สองล้าน แต่ข้อเสียคือขายไม่ได้ราคา

ส่วนถ้าซื้อมือสองได้คำตอบดังนี้
ข้อเสีย
ไม่ได้แบบที่ต้องการ บ้านอาจทรงไม่ไช่อย่างที่ชอบ

ข้อดี
_ ไม่ต้องปวดหัว ดูรอบบ้านแล้ว สามารถประเมินได้เลยว่า ต้องจ่ายเท่าไรในการซ่อมแซมแล้วซ่อมอะไรบ้าง
- ควบคุมงบประมาณได้ง่ายกว่า การทำบ้านใหม่

ดังนั้นพี่ๆเพื่อนๆน้องๆ ทุกๆคนที่กำลังสนใจมีข้อมูลหรือเคยผ่านมาแล้ว ในเรื่องนี้ รบกวนขอคำแนะนำ ว่าควรเลือก บ้านมือสอง หรือ ซื้อที่ดินปลูกบ้านใหม่ดีกว่ากัน ในเงื่อนไขงบประมาณตามที่ได้กล่าวนั้นคะ

แสดงความคิดเห็น
Preview
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่