สวัสดีครับ ผมมีเรื่องข้องใจที่อยากจะมาปรึกษาสมาชิกนะครับ
เรื่องมีอยู่ว่า ผมได้เช่าคอนโดแห่งหนึ่งในภูเก็ต มาระยะเวลา 2ปีกว่า ในใบสัญญา ทำสัญญาแค่6เดือน เท่านั้น ซึ่งไม่มีการต่อสัญญาอัตโนมัติ ซึ่งผมก็อยู่มาเรื่อยๆ
จนเวลาผ่านมา สองปีกว่าๆ หลังจากนั้น ผมต้องย้ายมาอยู่อีกที่หนึ่ง ผมเลยได้ไลน์ไปแจ้งเจ้าของห้อง เมื่อวันที่15กันยายนที่ผ่านมา ว่าต้องการย้ายออก ทางเจ้าของห้องตอบตกลงโดยไม่ปฏิเสธใดๆ และได้แจ้งกับตัวผมเองว่า ตอนนี้ยังอยู่กรุงเทพ ไว้พี่กลับมาช่วงต้นเดือนตุลา จะนัดคืนห้องนะ ซึ่งผมก็โอเค คิดว่าคงไม่มีอะไร เจ้าของห้องรับทราบ และคงย้ายออกได้ตามปกติ ผมเลย เริ่มย้ายของไปบางส่วน และได้จ้างแม่บ้านมาทำความสะอาด และไม่ได้อยุ่ห้องนั้นแล้ว พอถึงสิ้นเดือน ผมได้ไลน์ไปแจ้งเจ้าของห้องว่า ผมให้แม่บ้านมาทำความสะอาดแล้วนะครับ เจ้าของห้องยังบอกกับผมเองว่า ไวจัง จะย้ายไปอยุ่ไหนกันคะเนี่ย ซึ่งก็ยังคุยกันดี และเจ้าของห้อง ได้ จ่ายค่าไฟและค่าน้ำให้ผมด้วย ผมก็เข้าใจว่าคงจะไปหักกับเงินประกัน ซึ่งปกติทุกอย่าง หลังจากนั้นผ่านมา วันที่5ตุลาคม ไม่มีการติดต่อกลับจากทางเจ้าของห้อง ผมเลยได้ไลน์ติดต่อหาเจ้าของห้องอีกครั้ง เจ้าของห้องได้แจ้งว่า ตอนนี้ยังอยู่ กรุงเทพ ยังไม่สะดวกเลย เลื่อนไปอีก ผมก้โอเค ไม่เป็นไร พอมา วันที่ 12 ตุลา ครั้งนี้ผมได้โทรติดต่อไปอีกครั้ง แต่เจ้าของห้องกลับพูดว่า อันที่จริงน้องต้องแจ้งพี่ล่วงหน้า 1เดือนนะคะ ซึ่งผมก้เริ่มเอะใจ ทำไมกลับมาแจ้งผมแบบนี้ จริงๆ ก็ต้อง1เดือนล่วงหน้า แต่ในใบสัญญาไม่มีระบุ และวันที่ผมได้แจ้งออก เจ้าของห้อง ก้ไม่มีการปฏิเสธ หรือแจ้งผมในเรื่องนี้เลย ว่า ยังแจ้งออกไม่ได้ ซึ่งถ้าไม่ได้ แบบนั้น ผมก้พร้อมที่จะอยุ่ต่อ และพร้อมจะแจ้งออกสิ้นเดือน ผมเลยบอกกับเจ้าของห้องไปว่า งั้นผมแจ้งออกเมื่อวันที่15 กันยายน แสดงว่า 15 ตุลาคมนี้ จะครบ1เดือนถูกต้องมั้ยครับ ทางเจ้าของห้อง ได้ตอบผมว่า ใช่ค่ะ และได้แจ้งกลับผมเองว่า ถ้าพี่กลับจากกรุงเทพแล้ว จะรีบแจ้งเรามานัดคืนห้องนะ ผมก็โอเค หลังจากนั้น ผ่านมาวันที่17 ตุลาคม ซึ่งเลยกำหนดที่คุยกันไว้แล้วว่าครบ1เดือน ผมได้โทรติดต่อเจ้าของห้องไปอีกครึ่ง ซึ่งครั้งนี้ พอเจ้าของห้องได้ยินเสียงผม กลับพูดว่าไม่ได้ยินๆ แล้วกดตัดสายไปเลย และผมได้ติดต่อไปอีกหลายครั้ง ก้ไม่รับสายผม และได้บล๊อคเบอร์ผมทันที ผมไม่สามารถติดต่อเค้าได้อีก และช่วงค่ำ เจ้าของห้องไลน์มาหาผม ว่า ไม่คืนเงินประกันให้เนื่องจากผมแจ้งออกแค่15วัน ผม งง มาก ผมเลยอยากมาสอบถามสมาชิก ว่าในเรื่องนี้ ผมควรทำยังไงต่อไปหรือเป็นที่ผมเองที่ผิดครับ เพราะกุญแจห้อง คีการ์ดยังอยู่ที่ผมครับ ผมมีหลักฐานการคุยในไลน์ครบถ้วนที่ทางเจ้าของห้องตอบกับผม ครับ
เจ้าของคอนโดไม่คืนเงินมัดจำ
เรื่องมีอยู่ว่า ผมได้เช่าคอนโดแห่งหนึ่งในภูเก็ต มาระยะเวลา 2ปีกว่า ในใบสัญญา ทำสัญญาแค่6เดือน เท่านั้น ซึ่งไม่มีการต่อสัญญาอัตโนมัติ ซึ่งผมก็อยู่มาเรื่อยๆ
จนเวลาผ่านมา สองปีกว่าๆ หลังจากนั้น ผมต้องย้ายมาอยู่อีกที่หนึ่ง ผมเลยได้ไลน์ไปแจ้งเจ้าของห้อง เมื่อวันที่15กันยายนที่ผ่านมา ว่าต้องการย้ายออก ทางเจ้าของห้องตอบตกลงโดยไม่ปฏิเสธใดๆ และได้แจ้งกับตัวผมเองว่า ตอนนี้ยังอยู่กรุงเทพ ไว้พี่กลับมาช่วงต้นเดือนตุลา จะนัดคืนห้องนะ ซึ่งผมก็โอเค คิดว่าคงไม่มีอะไร เจ้าของห้องรับทราบ และคงย้ายออกได้ตามปกติ ผมเลย เริ่มย้ายของไปบางส่วน และได้จ้างแม่บ้านมาทำความสะอาด และไม่ได้อยุ่ห้องนั้นแล้ว พอถึงสิ้นเดือน ผมได้ไลน์ไปแจ้งเจ้าของห้องว่า ผมให้แม่บ้านมาทำความสะอาดแล้วนะครับ เจ้าของห้องยังบอกกับผมเองว่า ไวจัง จะย้ายไปอยุ่ไหนกันคะเนี่ย ซึ่งก็ยังคุยกันดี และเจ้าของห้อง ได้ จ่ายค่าไฟและค่าน้ำให้ผมด้วย ผมก็เข้าใจว่าคงจะไปหักกับเงินประกัน ซึ่งปกติทุกอย่าง หลังจากนั้นผ่านมา วันที่5ตุลาคม ไม่มีการติดต่อกลับจากทางเจ้าของห้อง ผมเลยได้ไลน์ติดต่อหาเจ้าของห้องอีกครั้ง เจ้าของห้องได้แจ้งว่า ตอนนี้ยังอยู่ กรุงเทพ ยังไม่สะดวกเลย เลื่อนไปอีก ผมก้โอเค ไม่เป็นไร พอมา วันที่ 12 ตุลา ครั้งนี้ผมได้โทรติดต่อไปอีกครั้ง แต่เจ้าของห้องกลับพูดว่า อันที่จริงน้องต้องแจ้งพี่ล่วงหน้า 1เดือนนะคะ ซึ่งผมก้เริ่มเอะใจ ทำไมกลับมาแจ้งผมแบบนี้ จริงๆ ก็ต้อง1เดือนล่วงหน้า แต่ในใบสัญญาไม่มีระบุ และวันที่ผมได้แจ้งออก เจ้าของห้อง ก้ไม่มีการปฏิเสธ หรือแจ้งผมในเรื่องนี้เลย ว่า ยังแจ้งออกไม่ได้ ซึ่งถ้าไม่ได้ แบบนั้น ผมก้พร้อมที่จะอยุ่ต่อ และพร้อมจะแจ้งออกสิ้นเดือน ผมเลยบอกกับเจ้าของห้องไปว่า งั้นผมแจ้งออกเมื่อวันที่15 กันยายน แสดงว่า 15 ตุลาคมนี้ จะครบ1เดือนถูกต้องมั้ยครับ ทางเจ้าของห้อง ได้ตอบผมว่า ใช่ค่ะ และได้แจ้งกลับผมเองว่า ถ้าพี่กลับจากกรุงเทพแล้ว จะรีบแจ้งเรามานัดคืนห้องนะ ผมก็โอเค หลังจากนั้น ผ่านมาวันที่17 ตุลาคม ซึ่งเลยกำหนดที่คุยกันไว้แล้วว่าครบ1เดือน ผมได้โทรติดต่อเจ้าของห้องไปอีกครึ่ง ซึ่งครั้งนี้ พอเจ้าของห้องได้ยินเสียงผม กลับพูดว่าไม่ได้ยินๆ แล้วกดตัดสายไปเลย และผมได้ติดต่อไปอีกหลายครั้ง ก้ไม่รับสายผม และได้บล๊อคเบอร์ผมทันที ผมไม่สามารถติดต่อเค้าได้อีก และช่วงค่ำ เจ้าของห้องไลน์มาหาผม ว่า ไม่คืนเงินประกันให้เนื่องจากผมแจ้งออกแค่15วัน ผม งง มาก ผมเลยอยากมาสอบถามสมาชิก ว่าในเรื่องนี้ ผมควรทำยังไงต่อไปหรือเป็นที่ผมเองที่ผิดครับ เพราะกุญแจห้อง คีการ์ดยังอยู่ที่ผมครับ ผมมีหลักฐานการคุยในไลน์ครบถ้วนที่ทางเจ้าของห้องตอบกับผม ครับ