Refinance สินเชื่อบ้าน

เงินต้น ณ สิ้นเดือนกันยายน (slip วันที่ 30 ก.ย.) ยอดหนี้คงเหลือ = 1,879,432.76 บาท ดอกเบี้ย 4.2450% เงินค่างวดที่ส่งต่อเดือน = 9,400 บาท (ดอกเบี้ย 6,972.57 บาท/ เงินต้น 2,427.43 บาท) เอายอด 1,879,432

เนื่องจากผมตั้งกระทู้ http://pantip.com/topic/32864538 แต่ไม่มีคนฟันธงให้ (สงสัยถามเยอะไป - -) งั้นผมรบกวนขอให้ฟันธงเลยว่า ถ้าดอกเบี้ยพอๆกัน กู้บ้านแบงค์ไหนดีคับที่ 1. พอครบสามปี refinance ไปที่อื่นง่

พอดีว่าจะจัดสินเชื่อรถแลกเงิน แต่ไม่รู้ว่าแบงค์ไหนดอกเบี้ยถูกๆบ้าง ใครมีแบงค์แนะนำด้วยนะครับ ตอนนี้มองไปที่กรุงไทย เพราะจะได้ขอสเตทเม้นทีเดียว ตอนไปยื่นเรื่องเลย ว่าจะกู้สักแสนเดียว ผ่อนปีเดียวครับ

ขอความคิดเห็นหน่อยครับ คนส่วนใหญ่จะเอาเข้าแบงค์ ธอส. ซึ่งลองสอบถามแล้วไม่มีโปรโมชั่นอะไรเลย ดอกเบี้ย 6.95% ขึ้นอยู่กับ Mrr ส่วนลองถามแบงค์ค่ายอื่น กู้ขั้นต่ำ 500,000 กลัวประเมิณไม่ถึงเสียเวลากันอีก

กู้ซื้อบ้านจะครบสัญญา 3 ปี กับ ธอส. ในวันที่ 19 พ.ย.62 นี้ ควรจะเลือกแบงค์ไหน ระหว่าง ขอลดดอกเบี้ย ธอส. ดอกเบี้ยคงที่ 2.90%  3 ปี  กับ ย้ายไปกรุงไทย ดอกเบี้ยลอยตัว 2.82%  3 ปี แต่ต้จ่าย

เงินต้นประมาณ 2.2M ครับ 1. ดอกเบี้ยบ้าน กรุงศรี  ปีที่ 1 FIX 0.95% ปีที่ 2  ลอยตัว MRR - x   = 3% ปีที่ 3 ลอยตัว  MRR - x = 3.25% เฉลี่ย 3 ปี 2.4% + Cash back 11000 บาท Retent

ตอนนี้สัญญาอยู่กับแบงค์แอลครับ ครบ 3 ปีแล้ว ยอดกู้เหลืออยู่ประมาณ 2.5 ล้านครับ ดอกเบี้ย MLR-1% เลยลองมองหาโอกาส Refinance อยู่ครับว่าถ้าคำนวณแล้วแบงค์ไหนคุ้มสุด เลยอยากรบกวนใครมีข้อเสนอมาดีๆขอแชร์ให้

ธอส ดอกเบี้ยปีแรก ปีที่สอง และปีต่อๆไป คือ 3.75,4.75,MRR-1 กู้ได้ 100% ของราคาประเมิน ไม่บังคับประกันสินเชื่อ ใช้เวลาในการพิจารณา 45 วัน ออมสิน ดอกเบี้ยปีแรก ปีที่สอง และปีต่อๆไป คือ 1.00,MRR-2,MRR-0

ปัจจุบันกู้กับธนาคารออมสินวงเงินกู้ที่ 2.74ล้านบาท กำลังจะครับ3ปีในเดือนมีนาคม 2558 นี้ ดอกเบี้ยเดิมคือ 3 ปีแรกคงที่ 3.45% ปี่ที่4ขึ้นไป MLR-0.50% ได้สอบถามกับธนาคารออมสินเพื่อทำการต่อรองดอกเบี้ย ธน

ตอนนี้ใช้กู้บ้านของ UOB ที่เป็นการกู้ร่วมแบบ ช-ช อยู่ ผ่านไป2ปีกว่า กำลังมองหาแบงค์อื่นอยู่ เพราะ ปสด กับความ UOB มากๆ ที่ทั้งโทรติดยากเย็น ใบรับรองดอกเบี้ยออกช้า โปะไม่ได้ ไอ้โปะไม่ได้นี่เสียหายมาก จ