สวัสดีค่ะวันนี้เราก็จะมาแบ่งปันประสบการณ์นะคะ เมื่อปีที่แล้วเราได้ตั้งกระทู้ถามไปเกี่ยวกับการ #กู้ซื้อบ้านค่ะ วางแผนเตรียมการอยู่1ปีค่ะ
แนะนำก่อนนะคะ ชื่อนิค่ะ ทำอาชีพแม่ค้าออนไลน์ เป็นธุรกิจขายลูกหมาค่ะ เดิมทีเช่าอาคารพาณิชย์4ชั้นราคา20,000฿/เดือนค่ะ เพราะเรายังไม่พร้อมที่จะยื่นกู้เลยต้องยอมเช่าเขาไปก่อน รายได้ของเราปัจจุบัน อยู่ที่300,000฿ /เดือน กำไรต่อเดือนอยู่ที่60,000฿ -80,000฿ ตัวเราเองเคยวางแผนอยากมีบ้านสักหลักมานานแล้วแต่ด้วยไม่มีความรู้ใดๆ ครั้งแรกที่เข้าไปในโครงการ โครงการปฏิเสธว่าให้เราเตรียมความพร้อมมากกว่านี้ เราเลยเริ่มที่จะเตรียมพร้อมตั้งแต่วันนั้นมา จนปีนี้ปีนเราคิดว่าเราพร้อมแล้วเลยลองดูอีกสักครั้ง การเตรียมพร้อมของแม่ค้าออนไลน์ก็คือ
1. การจดบันทึกรายรับรายจ่าย
2.สเตร๊ทเม้นย้อนหลัง1ปี เราใช้บัญชีเดียว ในการจ่ายลงทุน จ่ายค่าเช่า และรายรับที่ลูกค้าโอนมา #บอกเลยว่าเน้นให้ลูกค้าโอนซะส่วนใหญ่ค่ะ
3.บิลซื้อของลงทุนเข้าร้าน
4.การสรุปยอดขาย1ปี
5.หนังสือสัญญาเช่าร้าน
เราได้หาบ้านใกล้ๆจากที่เดิม ก็เลยไปเจอที่ที่ถูกใจเลยเข้าไปชมโครงการ ราคาบ้าน2.79ล้านบาท ส่วนลด250,000฿ ดูแล้วถูกใจลงตัว เลยวางเงินจอง5,000฿ หลักจากนั้นเตรียมเอกสารการกู้บ้านค่ะ
โครงการยื่นกู้ให้เรา3ธนาคาร
ธนาคารสีม่วง ธนาคารสีชมพู ธนาคารสีเขียว
เมื่อยื่นเอกสารเสร็จ ก็รอเจ้าหน้าที่โทรมาค่ะ
ผ่านไปหนึ่งวันก็มีธนาคารโทรมาเลยค่ะ
ธนาคารสีเขียว โทรมาขอเอกสารเพิ่มเติม แล้วแจ้งว่าเคสเรายากนะเพราะไม่มีใบอนุญาติขายลูกหมา แล้วก็บอกว่าจะติดต่อกลับมาใหม่ แล้วก็หายเงียบไป
อีกวัน ก็มีธนาคารสีม่วงโทรมา ขอเอกสารเพิ่มนิดหน่อย และจะเข้ามาที่หน้าร้านค่ะ มาดูธุรกิจ ว่าทำจริงไหม เสร็จแล้วเจ้าหน้าที่ก็ขอเอกสารบิลต่างๆค่ะ ที่แจ้งไว้ด้านบน เอกสารครบแล้วก็ยื่นกู้ทันทีค่ะ ใช้เวลาหลักจากยื่นเอกสารประมาณ7วันทำการค่ะ ก็มีธนาคารเบอร์02 โทรมาสอบถามเกี่ยวกับธุรกิจของเราค่ะ และผ่านไปสองวัน เจ้าหน้าที่สินเชื้อที่ดูแลเราอยู่ ก็โทรมาแจ้งผลอนุมัติค่ะ ว่าผ่านแล้วจ้า กู้ได้95% จ้า
ลืมบอกค่ะ กู้ร่วมกับแฟนนะ แต่แฟนติดผ่อนรถ เลยค้ำกันเฉยๆจ้า
เสร็จแล้วก็เหลือดำเนินขั้นตอนต่อไปค่ะ
อ่อลืม 3ปีแรกผ่อน10300฿ ปีต่อไปยันจบ ผ่อน14400฿ ค่ะ. ( ถูกกว่าเช่าตั้งเยอะหน่ะ แถมได้เป็นของตัวเองด้วย ) ความฝันเราสำเร็จแล้วเย้
เพราะมีเป้าหมายที่ตั้งไว้มาตลอด เลยตั้งใจให้ธุรกิจของตัวเองโตขึ้นเรื่อยๆ ขายดีขึ้นเรื่อยๆ คอยทำการตลาด ดูแลเพจ ใส่ใจลูกค้ามาตลอด มีจรรยาบรรณกับอาชีพตัวเองให้มากๆ
ปล. ขอให้ทุกคนที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง อย่าท้อนะคะ ถ้าเราพยายาม สักวันจะสำเร็จแบบนิค่ะ ❤️🙏
แม่ค้าออนไลน์กู้ซื้อบ้าน2.79ล้าน ผ่านฉลุย ดีใจมาก มาแชร์ประสบการณ์ค่ะ
แนะนำก่อนนะคะ ชื่อนิค่ะ ทำอาชีพแม่ค้าออนไลน์ เป็นธุรกิจขายลูกหมาค่ะ เดิมทีเช่าอาคารพาณิชย์4ชั้นราคา20,000฿/เดือนค่ะ เพราะเรายังไม่พร้อมที่จะยื่นกู้เลยต้องยอมเช่าเขาไปก่อน รายได้ของเราปัจจุบัน อยู่ที่300,000฿ /เดือน กำไรต่อเดือนอยู่ที่60,000฿ -80,000฿ ตัวเราเองเคยวางแผนอยากมีบ้านสักหลักมานานแล้วแต่ด้วยไม่มีความรู้ใดๆ ครั้งแรกที่เข้าไปในโครงการ โครงการปฏิเสธว่าให้เราเตรียมความพร้อมมากกว่านี้ เราเลยเริ่มที่จะเตรียมพร้อมตั้งแต่วันนั้นมา จนปีนี้ปีนเราคิดว่าเราพร้อมแล้วเลยลองดูอีกสักครั้ง การเตรียมพร้อมของแม่ค้าออนไลน์ก็คือ
1. การจดบันทึกรายรับรายจ่าย
2.สเตร๊ทเม้นย้อนหลัง1ปี เราใช้บัญชีเดียว ในการจ่ายลงทุน จ่ายค่าเช่า และรายรับที่ลูกค้าโอนมา #บอกเลยว่าเน้นให้ลูกค้าโอนซะส่วนใหญ่ค่ะ
3.บิลซื้อของลงทุนเข้าร้าน
4.การสรุปยอดขาย1ปี
5.หนังสือสัญญาเช่าร้าน
เราได้หาบ้านใกล้ๆจากที่เดิม ก็เลยไปเจอที่ที่ถูกใจเลยเข้าไปชมโครงการ ราคาบ้าน2.79ล้านบาท ส่วนลด250,000฿ ดูแล้วถูกใจลงตัว เลยวางเงินจอง5,000฿ หลักจากนั้นเตรียมเอกสารการกู้บ้านค่ะ
โครงการยื่นกู้ให้เรา3ธนาคาร
ธนาคารสีม่วง ธนาคารสีชมพู ธนาคารสีเขียว
เมื่อยื่นเอกสารเสร็จ ก็รอเจ้าหน้าที่โทรมาค่ะ
ผ่านไปหนึ่งวันก็มีธนาคารโทรมาเลยค่ะ
ธนาคารสีเขียว โทรมาขอเอกสารเพิ่มเติม แล้วแจ้งว่าเคสเรายากนะเพราะไม่มีใบอนุญาติขายลูกหมา แล้วก็บอกว่าจะติดต่อกลับมาใหม่ แล้วก็หายเงียบไป
อีกวัน ก็มีธนาคารสีม่วงโทรมา ขอเอกสารเพิ่มนิดหน่อย และจะเข้ามาที่หน้าร้านค่ะ มาดูธุรกิจ ว่าทำจริงไหม เสร็จแล้วเจ้าหน้าที่ก็ขอเอกสารบิลต่างๆค่ะ ที่แจ้งไว้ด้านบน เอกสารครบแล้วก็ยื่นกู้ทันทีค่ะ ใช้เวลาหลักจากยื่นเอกสารประมาณ7วันทำการค่ะ ก็มีธนาคารเบอร์02 โทรมาสอบถามเกี่ยวกับธุรกิจของเราค่ะ และผ่านไปสองวัน เจ้าหน้าที่สินเชื้อที่ดูแลเราอยู่ ก็โทรมาแจ้งผลอนุมัติค่ะ ว่าผ่านแล้วจ้า กู้ได้95% จ้า
ลืมบอกค่ะ กู้ร่วมกับแฟนนะ แต่แฟนติดผ่อนรถ เลยค้ำกันเฉยๆจ้า
เสร็จแล้วก็เหลือดำเนินขั้นตอนต่อไปค่ะ
อ่อลืม 3ปีแรกผ่อน10300฿ ปีต่อไปยันจบ ผ่อน14400฿ ค่ะ. ( ถูกกว่าเช่าตั้งเยอะหน่ะ แถมได้เป็นของตัวเองด้วย ) ความฝันเราสำเร็จแล้วเย้
เพราะมีเป้าหมายที่ตั้งไว้มาตลอด เลยตั้งใจให้ธุรกิจของตัวเองโตขึ้นเรื่อยๆ ขายดีขึ้นเรื่อยๆ คอยทำการตลาด ดูแลเพจ ใส่ใจลูกค้ามาตลอด มีจรรยาบรรณกับอาชีพตัวเองให้มากๆ
ปล. ขอให้ทุกคนที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง อย่าท้อนะคะ ถ้าเราพยายาม สักวันจะสำเร็จแบบนิค่ะ ❤️🙏