จะขายที่พร้อมสิ่งปลูกสร้าง แต่ไม่ได้อยู่ไทย ต้องทำยังไงคะ

กำลังจะขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างแต่ตอนนี้อยู่อเมริกา การกลับไทยช่วงโควิดยังไม่สะดวกคะ. จะให้คุณพ่อทำเอกสารแทน แต่ไม่แน่ใจในส่วนการทำเอกสารมอบอำนาจ เพราะถ้าต้องเซ็นต่อหน้าพยานจะต้องเซ็นที่ไหนยังไง. รบกวนผู้รู้แนะนำด้วยคะ