ปกติแล้วถ้าเราจะสร้างบ้านต้องใช้อะไรบ้างเหรอครับ (งบจำกัดครับ)

ขั้นตอนประมาณนี้ไหมครับ
1. หาแบบบ้าน แล้วก็ขออนุญาติ
2. หาผู้รับเหมา
3. หาสถาปนิกคุมงาน (อันนี้จำเป็นไหมครับ หรือผู้รับเหมาทำตามแบบบ้านได้เลย หรือเราคุมงานเองให้ได้ตามแบบ)
4. เตรียมพื้นที่+ซื้อของ

งบจำกัดเลยอยากประหยัดเท่าที่ทำได้ กะว่าจะทำแค่ชั้นเดียวครับ