ซื้อคอนโดลดราคา 50% แบบไม่สามารถตรวจห้องได้ มีความเสี่ยงสูงไหม

วันนี้เราได้ไปทำการจองคอนโดมาค่ะ ห้อง 31ตรม. มือ 1 พร้อมเฟอร์นิเจอร์บิ้วอิน ราคาลด 50% ลดแล้วเหลือ 9xx,xxx
แต่มีเงื่อนไขว่า ขายตามสภาพ ดูตาเปล่าแบบไหน ก็ได้แบบนั้น เราเห็นรอยร้าว แล้วก็ขี้นกตรงระเบียง และรอยเล็กๆน้อยๆต่างๆ เนื่องจากคอนโดสร้างเสร็จเมื่อปี 61 ปล่อยว่างมา 2 ปี เราเห็นว่ามันถูกแล้วห้องก็ใหญ่ดี ดูรอยด้วยตาเปล่าเราก็โอเคค่ะ รับได้ แต่ระบบน้ำ ไฟต่างๆ ยังดูไม่ค่อยเป็นค่ะ ไฟเปิดติด แต่น้ำไม่ไหลค่ะ เซลล์บอก ออสงสัยไม่ได้เปิด เราเลยปล่อยไป แต่ก็กลัวหมดค่ะ คนเยอะมาก เลยจองไป 10,000 ด้วยความเป็นมือใหม่ เลยอยากจะถามว่า มันมีข้อเสียเยอะไหมคะจากการที่เราไม่สามารถจ้างตรวจได้ มันคุ้มไหม กับความเสี่ยงอ่ะค่ะ อยากทราบความเห็นของทุกท่านค่ะ